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新盛·未来新七里

为徐州造一座先锋社区

当下，顶级住宅不再是风格的堆砌，而是专注于构建空间叙事、情感叙事。

从成都嘉佰道，到上海的中兴傲舍，再到南京的贤坤花园。一二线城市的新锐作品，几乎都放弃了简单的奢华堆砌，转而通过设计哲学，将在地文化、先锋艺术融入其中，让住宅与业主产生情感共鸣。

以前徐州，从未出现过这样的作品。

今年，新盛地产集团率先出手，成为“第一个吃螃蟹”的人。

它联合南京名谷设计院创始人潘冉、GTS蓝颂设计&GTE绿城环境设计总监/合伙人朱毅、南京长江都市建筑设计股份有限公司住宅研发中心主任卞俊卿，为徐州带来一座艺术先锋社区，不止创造了多个“徐州首个”，也带来了更高级的审美、更丰富的场景、更艺术的生活品味。

1、徐州首个双曲面外立面：过去十几年，徐州住宅最高级的外立面是公建化立面，房价都在2万/㎡+。未来新七里在公建化立面基础上，再次升级，引入了曲线设计。

项目外立面转角铝板与转角阳台玻璃，均采用弧形打磨工艺，消解了城市建筑惯有的生硬棱角，赋予建筑流动的美学价值。北侧立面铝板与大玻璃的应用占比95%，实现从南到北的质感统一。

2、徐州首个公开就举办艺术展的艺术会所：艺术是审美更是生活，这句话在未来新七里被具象化了。项目打造约2500㎡艺术会所，从设计风格、场景塑造，带给人“艺术殿堂”般的视觉冲击。

3、徐州首个大规模种植油橄榄的社区：油橄榄树形优美，四季常绿，独特的橄榄绿与银灰色调，宁静且高级，大面积种植可形成壮丽风景，所以也被称为“万木之王”。

之前徐州其他楼盘也用过，但基本都选用低龄小树、稀疏种植。未来新七里全冠移植很多棵50年树龄以上的油橄榄，营造橄榄绿林下空间，同时油橄榄象征的开拓精神与未来新七里不谋而合。

4、徐州首个先锋艺术街区：未来新七里，摒弃徐州传统沿街商业的设计风格，用极具辨识度的建筑形态描绘城市界面，同时以场景化的沿街商业布局，将艺术肌理融入到日常消费场景中来，打造可逛、可玩、可沉浸的城市艺术街区。

5、户型设计创新：首开地块青云里项目，主力户型建面149-390㎡，LDKGB一体化+超大窗墙比，保证室内的居住舒适度。同时通过奇偶层错层设计，打造一户一露台的立体休闲空间。在设计过程中，新盛专门在露台顶面打造挡板，保证业主露台生活的隐私性。

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