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湖西源启全盘仅规划280套四代洋房+4F叠墅，约90%土地用于叠墅产品，是板块近十年首个低密社区，放眼整个大湖西同总价段，也是最低密的存在。

纯粹的产品形态，带来了高端纯粹的圈层氛围，你的邻居也和你一样，是为了真正的改善生活而来。

约5.1米首层抬高！人车分流、全明地库，归家仪式感拉满。

约5.1米的整体抬高，这一颠覆性设计，直接让湖西源启在板块内形成差异化产品壁垒。

不仅彻底解决了传统居住生活的痛点，也让低墅生活更具舒适度与仪式感。

©全域抬高示意图

①首层拥有相当于普通住宅三楼的视野：摆脱地面潮湿的困扰，采光、通风、私密性都得到自然优化，梅雨季也能保持舒适。如此一来，首层不再是价格折损的起点，而是价值升维的跳板。

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②实现真正的人车分流：抬高的底盘将车库完全藏于地下，车辆从小区入口直接驶入地下车库，实现“平进平出”，动线流畅自。地面空间全部留给行人与园林，社区氛围更纯粹、更安全。

③打造出立体景观与归家仪式感：依托全域台板设计，打破传统住宅扁平化的景观排布，以叠水、飞瀑、花园、名木等景观元素，打造空中园林、立体庭院，形成从归家动线到日常漫游、从视觉享受到身心沉浸的“系统性环境重构”，让业主每一步都能感受自然之美。

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奢配加持：78米门庭+约2000平高定会所，业主私享

湖西源启的产品力，更在于生活方式的全面升级。

在约5.1米的首层抬高之上，宽约78米、高约8米的恢弘门庭，加上酒店式归家大堂、住宅首层人车分流、无感通行，把回家这件小事做出了礼序和体面。

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项目打造约2000㎡高定会所，以全玻璃幕墙+下沉庭院的设计，告别传统地下会所的阴暗潮湿，最大化引入自然光与园林绿意，让会所成为业主的“第二客厅”。

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会所内配套齐全，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、室内高尔夫等，且全部对业主免费开放。

不仅丰富了业主的日常生活，更彰显了高端墅居的圈层质感，让居住不再是简单的“安家”，而是一种有品质、有格调的生活方式。

湖西源启，作为新规后首个抬地叠墅，吃透政策红利，摒弃了传统叠墅“紧凑、压抑、利用率低”的弊端，打造出苏州改善市场的“封神级户型”，用极致的空间尺度，满足改善客群对“大空间、高舒适”的核心需求。

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1、私家电梯独立入户，层层到位，互不打扰

传统叠墅多为一梯两户甚至一梯多户，邻里共用电梯，不仅等待时间长，私密性也大打折扣。

而湖西源启，直接为业主配置私家电梯，真正实现“一梯一户”，电梯直达各家楼层，精准停靠在你专属的家门口。上下楼互不打扰，私密性和安全性都大大提升。这份配置，是项目给改善客群最实实在在的诚意。

©备注：下叠交付为南花园独立入户

样板房因动线而在北入户

同时，电梯门口搭配独立门厅，形成专属的入户空间，既可以作为玄关使用，摆放鞋柜、绿植，又能保证居家私密性，让归家的每一步都充满专属感与仪式感。

2、约9.9米开阔面宽+五开间朝南，采光通透，舒适度拉满

面宽，直接决定了户型的采光与舒适度。传统叠墅的开间多在7米左右，空间局促，采光不足，难以满足改善客群的需求。

而湖西源启的叠墅产品，做到了惊人的约9.9米南向大面宽，搭配五开间朝南设计，意味着更多的阳光、更通透的客厅、更舒展的生活尺度。

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客厅、双卧室全部朝南，大尺度落地窗的设计，进一步拓宽了视野，推窗即见社区园林景观，实现“推窗即景”的沉浸式居住体验。

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3、4F上下叠，没有中间层，纯墅居体验更私密

不同于市场上“叠墅+高层”或“三叠墅”的产品，湖西源启仅规划上下叠两种户型，无中间层，真正实现了“纯墅居”体验，避免了中间层带来的干扰，私密性与舒适度大幅提升。

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➤上叠：建面约167㎡≈290㎡，超百平米露台，把星空花园搬回家

上叠最令人惊艳的，是超107㎡分层露台设计：一层入户花园+三层双露台+四层北露台+顶层约60㎡的大露台，形成立体式景观面，将户外绿意与室内空间无缝衔接。打造“推窗即景”的沉浸式居住体验。

业主可以在露台上种花种草、打造阳光花房，也可以布置烧烤区、户外茶室，闲暇时与家人朋友围坐在一起，看星空、聊家常，享受专属的空中花园时光。

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户型布局上，采用分层设计，全卧室朝南，兼顾实用性与私密性：

三层设置老人房，无障碍设计，方便老人起居；四层规划主卧套房与儿童房，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密度拉满，儿童房紧邻主卧，方便家长照顾，真正实现三代同堂互不干扰，满足家庭成长的不同需求。

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➤下叠：建面约187㎡≈322㎡，有天有地，庭院+地下室双重惊喜

下叠最大的优势，是“有天有地”的纯粹墅居体验，完美契合改善客群对庭院生活的向往。

得益于约5.1米的抬地层，告别传统地下室的潮湿困扰，可根据业主的需求改造为双层多功能空间，比如茶室、书房、健身房、影音室、儿童游乐区等，满足家庭的多元需求；

©实拍图

超70㎡的南北院落，南院约55㎡，北院约17㎡，打造私家花园，业主可以在院子里种花、养草、遛宠物，也可以打造亲子乐园，让孩子在自然中快乐成长，真正实现“院藏四季，诗意栖居”。