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新希望长粼府位于经开区新华园路、新华园二路和四新南路的合围处，属于经开三环内。

但从地缘上来看，这个项目更像是汉阳区的。

▲项目位置示意图

2020年7月14日，经过258轮竞拍，P（2020）059号地块最终由武汉禹洲舜鸿置业有限公司以285043万元竞得，溢价率高达86.86%，成交楼面价13005.51元/m²。

▲项目效果图

▲二期规划调整后经济技术指标

根据规划，新希望长粼府规划总用地面积35128.27m²，总建筑面积171452.92m²，总计容建筑面积91460.55m²，住宅建筑面积88274.11㎡，商业建筑面积3186.44m²，容积率2.6，居住户数952户，机动车停车位1117个。

▲项目沿街效果图

▲项目效果图

项目打造了约 10500㎡景观花园，打造下沉式立体园林，以错落台地构建了六重归家礼序。

▲项目效果图

项目打造了约 2100㎡地下艺术会所，超高的颜值，能够提供极大的情绪价值。

▲地下会所

▲健身房效果图

▲中央车站效果图

▲效果图

项目充分了架空层的建筑面积，规划了水吧、茶室、私宴、桌游、共享活动空间、私宴厅等公共空间。

▲项目架空层

▲项目地库实景图

▲项目示范区实景图

项目的面积段为97-107-133㎡，综合得房率约120%（含电梯前室赠送），梯户比为2梯2户。

下面是项目的户型图，四叶草户型为主。

①朗境/序境-97m²户型：四房两厅两卫

▲97m²户型图

户型点评：

1、97m²做了四房设计，还是比较少见的；

2、北向露台，可以留一些空间来莳花弄草；

3、南向三开间朝南，10.4米的南向面宽，近20㎡的主卧套房设计。

②寰幕-107m²户型：四房两厅两卫