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车位比：1:1.74

总栋数/总户数：10栋/310户

总楼层数：花园洋房5-10层

层高：花园洋房3.05米

几梯几户/面积：花园洋房2梯2户

楼盘位置：苏州工业园区湖西通园路与群力路交汇处

产权年限：70年

物业公司/费用

招商局蛇口工业区控股股份有限公司/4.8元/月/平米

产品亮点

风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

苏州招商序周边配套：

2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈，3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

周边名校林立：东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等

旁边生态公园有：中央公园、独墅湖生态公园，星海公园等；商业交互：项目紧邻湖西CBD和姑苏商圈，有东方之门、苏州中心、仓街等。

交通状况：

3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）旁边有金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环，紧邻7号线群力站，短时间直达湖西CBD，通勤效率与城市资源占优；

规划亮点

产品类型：项目规划10栋5-10F纯洋房产品，容积率仅1.5，低密设计，居住舒适度极高。

稀缺性：作为湖西近十年来首个、也是唯一的纯洋房住区，招商序填补了湖西人居史的一项空白，稀缺性不言而喻。

招商序精心打造建面约115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡的全系列户型，涵盖从三代同堂到家庭平权的多种居住需求。首批开盘，四大户型均有房源可供选择。

园区稀缺小户型115㎡：

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