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进入郑州10年之期的中海，当然也要拿出过硬的里程碑之作。

三环内+老城区+容积率不到2.9的二砂地块，太适合用来建造代表作了。

于是，从拿下颍河路和华山路交会处西北边的二砂地块开始，中海就发愿要建成一座不输北龙湖的超级改善楼盘。

约55亩的土地上，排布了3栋洋房，5栋高层，户型起步面积就做到了148㎡，还仅仅只有一栋楼。

高层主力户型则达到了166-218㎡，三栋洋房的户型更是放大到了178-210㎡，可以说纯粹过北龙湖。

中海时光之境还第一次为板块带来高级灰大玻璃的现代住宅，山墙以铝板勾勒出富有韵律感的线条。

铝板+玻璃幕的公建化外立面，在蓝天下熠熠生辉，这也是北龙湖豪宅才有的待遇。

中海时光之境建筑效果图

为了更好融入二砂的人文艺术氛围，时光之境将一座包豪斯风格的建筑与大门融为一体，形成50-70米的超级界面。

中海时光之境建筑效果图

在收集了诸多北龙湖住户的反馈之后，中海时光之境还极为创新性地设置了内外双会所。

对外接待用的咖啡、红酒、雪茄吧，就放在了南侧超级界面的二楼，既保证了业主的接待品质，又避免了访客进入小区。

对内的健身、棋牌、阅读等功能则设置在园区架空层，同时架空层还留出了室内儿童空间，这样下雨天也有地方遛娃。

作为市政府附近总价门槛最高的社区之一，中海时光之境的魅力，更在于它纯粹的业主圈层。

对改善人群而言，买房意味着和邻居订立隐形的盟约。

毫无疑问，在时光之境，他们能够寻找到视野、地位和品位与自己相称的盟友。

在进入时光之境洋房样板间那一刹那，众人都惊呼，这真的是178㎡的户型吗？

极为宽敞通透的一体化公区，达到了67平左右，相当于一个单打羽毛球场地。

中海时光之境洋房样板间实景图

主卧、次主卧足够大不说，北向的另外两个卧室面积也都不小。

中海时光之境洋房样板间实景图

实际上，由于类一梯一户的设计和阳台、飘窗等较多的赠送面积，这套洋房户型的实际得房率高达95%。

中海时光之境洋房户型图

这也难怪，置身其中，只觉得这应该是200平以上的超大四房。

除了面积极为宽敞，中海时光之境在室内空间上，做了诸多创新。

比如在北向设置了4平方的工作阳台，可以放置洗衣机烘衣机，变成一个专门的洗衣区。

那么，双面宽的南向阳台就被彻底解放出来，成为多变的X空间。

可以在这里做瑜伽、品茶或者做成室内小花园、孩子游乐场地，让室内空间有了更多的可能性。

为了让X空间更加实用，阳台还可以选择全部封好窗户，和室内一体装修，也会铺上地暖，和室内空间完全无二。

如此以来，建筑的南向立面也做到了几乎完全平整，看上去更加轻盈简净。

不同于现在市场上一味追求宽厅而牺牲了其它空间的豪宅户型，时光之境还和北龙湖的云著湖居一样，最大程度实现了家庭成员之间的“空间平权”。

无论男女主人还是老人孩子，都能拥有足够阔绰的空间。

此外还创新性引入了客厅1.5面宽概念，意思是比普通客厅要多出0.5的功能与宽度。

这套洋房的客厅开间做到了6.4米，比北龙湖同面积户型要宽出近2米，视觉上更开阔之外，也有了更多的功能性。

平常的客厅只能放一组沙发，这里能再放上一个书桌或者一架钢琴，孩子在客厅玩耍也能形成更有趣味的洄游动线。