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明湖板块——这座被高端住宅、国际学校与市政资源环抱的新兴富人区，正以“千万级房价门槛”定义着宁波塔尖人群的生活场。然而，与鳞次栉比的豪宅形成鲜明对比的，是区域内“高端商业的稀缺现状”。

项目雄踞东部新城明湖核心板块，西邻东部新城CBD，北联高新区，奢享东部新城鼎级繁华配套。

项目毗邻新行政中心，环湖布局的星级酒店、商务办公、文化娱乐功能区，与赫德实验学校、宁波艺术实验学校（明湖校区）等顶尖教育资源，共同吸附着城市高净值人群。同时也坐拥文化广场、东部银泰城、阪急百货商圈等外溢人流资源的辐射。

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明湖怡府商铺近邻明湖，而且明湖南区即将开挖，一个完整的明湖预计明年年底就能呈现，这样的占位优势可以共享城市的美好前景。

商铺周边必须要有集中的人口和大型的配套支撑！简而言之就是——人气旺！

有人气=有财气，人气是商铺发展的核心动力。所以优质商铺大多位于城市繁华地，周边高档小区林立，商业配套齐全，共享优质商业资源，还拥有四通八达的交通路网。将客流汇聚至此，成就网红吸金铺。

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同样以明湖怡府商铺为例，项目周边1公里范围内覆盖众多宁波塔尖高端住宅，江山万里、金茂府等高端社区云集，常驻8000户+优质客群，宁波塔尖高端消费力保障，购买力相当强劲，且项目自带幼儿园及约400户稳定高净值消费客群，成就成熟的邻里社区经济。

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如果说，稳定的客流是高消费能力的基础。那么，四通八达的交通体系，则大大拓宽了项目的消费客群。

项目拥有便捷交通路网加持，距离地铁1号线东环南路站约400米，宁穿路、东环高架、盛莫路、福庆路、南环高架等核心主干道，立体交通网络，出行极为便捷。

项目位于春韵路与盛梅北路黄金十字路口，全部为沿街金铺，并被住宅包围在内，动线便捷，人流量大。部分商铺位于社区主入口两侧，位置得天独厚。

所以明湖怡府不仅能汇聚明湖板块的区域消费力，更依托轨道1号线和轨道7号线（在建），以链接全城的立体交通路网，吸引澎湃人潮，汇集汹涌人气。