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PART 2
细细梳理地图，发现这个盘，正在焕发在整个东部新城的新占位。
可以看得到：S1线永中站TOD项目—“明月兰庭”，不是孤立的，它被巧妙地嵌入到一个更大的城市格局里——
在温州城市东进方向上，以明月兰庭所在的S1线永中站这里为原点，向外辐射，涵盖空铁枢纽片区和万达商圈。
其宛如一个巨大的聚能核芯，以本身的优势转化为链接能力。
（1）几大交通战略支点在这里集合，形成“空铁联运”的链接纽带
项目向东直线距离约2公里是龙湾国际机场。
11月温州东部新城概念性规划及城市设计首次对外公开，将打造TOD空铁枢纽区。
按照计划，将于2030年完工，整个东站规模比高铁南站还大。
同时9月29日温福高铁正式开工！对温州而言，去福州从2小时缩至1小时，能融入长三角“2小时交通圈”。
这注定是温州两个重要的城市事件。
龙湾机场+温州高铁东站（规划中)，对标上海虹桥枢纽，形成温州首个“空铁联运”的交通枢纽，也是浙江省第二个。
建成后，温州将从“边缘节点”变为“连接核心”，形成独特区位优势！
在这样的模式下，航空与铁路形成客流优势互补，汇聚出一个巨大的流量池，人流、资本、信息，大量在此聚集。
东部新高铁示意图
（2）项目所在的东部新城，为温州打开足够超前的大框架
无疑，东部新城为温州打开了足够超前的大框架。
所打破的，将是与其他城市的边界。像链接之窗，无缝接轨长三角乃至全国。
机场+高铁(规划中）+轻轨于此合体，该项目业主，S1线永中站出发，一张飞机票或者动车票，便可直达国内各个城市，实现空间的切换。
出差或旅游回来，快速直达家门口。
（3）一子落定，满盘皆活，可以说，这个TOD盘，就是一个生活超链点
明月兰庭紧邻S1线永中站，该站是S1线沿线上仅有的三座地下站点之一。
西小区的负一层预留了和永中站南侧规划的地下商业街联通口，今后业主可以直达永中站站厅层。
带来“出站即归家”的高效感。
项目自身的业态与S1轨道交通、区域内商圈融合在一起。从一座站点出发，塑造一片城区的生活方式。
向西1站到万达广场商圈 、龙湾奥体中心 、网红寺前街等。
同时以一盘之力，创造更多的未来商业配套。
项目自带约2万方的商业，包括约7000平的底层商业和约1.3万方的综合体商业。
徐徐展开“楼下的烟火气”，水果超市 、教育培训 、运动健身、品牌餐饮等……共同绘制日常的鲜活图景。
结合周边温德姆酒店、东方明珠城等大型配套，形成完整体系的配套生态，铺陈出高浓度的大盘生活场景。
业态高度聚合，交通高效运转，业主可以以更低的时间成本，完成吃喝玩乐行。
明月兰庭区位示意图，不作为要约内容
PART 3
当然，项目的核芯魅力，更是藏于其自身的实景呈现之中。
视觉焦点第一眼停留在大门，灵感源自世界顶奢安缦酒店。
按超高规格打造，宽近36米，轩昂大气！
铺满黑奢石的墙面，搭配两棵名贵的迎客松，雅奢风范不显自彰。
中间的艺术雕塑，“恰似一轮圆月从海中升起”，光华潋滟，意境悠远。
地面和吊顶灯格均定制瓯锈编织纹样，植入本土文化精髓。
这些独特的视觉标识，赋予业主从进门的这一刻就倍感体面。
一入小区就有“归家即入境”的仪式感。
「一轴两环十境」布局，沿着“玉兰门仪—水院—下沉式庭院—景观水池”四进制的路径：一步一景一画卷，移步换景画中游。
一方水院，树影映波，古韵石景，天光水色融成一片，复刻“秋水共长天一色”的意境。
于细微处着力雕琢，很有意思的设计，水下铺展银光绣带，尽显瓯绣韵味。
还嵌入了一个卡座，让业主愿意停留，沉浸其中：水韵温润，美如画境。
顺着风雨连廊，来到酒店式一楼大堂，中间设计了一个艺术雕塑。
花重金四面玻璃设计，化作很美的「取景框」，对望水院和下沉式庭院。
呈现在眼前的不仅是水光树影，更是一个水院衔接大堂，再衔接一个庭院的「空间纵深感」，这些都转化成了场景的浓稠和视觉的连贯性。
值得一提的是，其外立面很有封面感 ，大面积玻璃搭配铝板，南向超高窗墙比设计，呈现出公建化的颜值 ，高雅简约。
不得不服绿城的造景工艺，堪称一绝。
在该盘设计了龙湾首座高品质下沉式庭院，极具记忆点，看完印象深刻。
借“绣线穿山水”之境，用流水叠瀑、溪谷、山林的高低错落自然地貌特征。
打造出原生态的深山幽谷森屿式的复合景观场景。
同时绿岛沿水蜿蜒，乌桕、红枫点缀其间。
仿佛真的置身于「清泉石上流」的立体瓯越山水奇景中，带来视觉层次感的享受，赏心悦目。
沿着铺满堪称“玉中翡翠”绿奢石的旋转楼梯下来，拥有多面落地窗的地下泛会所，远看仿佛是一个“玻璃盒子”。
无论在健身房或瑜伽室，还是在会所会客，透过整面的巨幅落地玻璃，下沉式庭院的叠瀑、树影、奇石等都被自然地引入室内。
在形态上实现了真正的共生与共融。
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