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上海越秀和樾长宁售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

据上海市商务委《上海外商投资指南2023》数据显示，长宁涉外资源密度是徐汇滨江的2-3倍、杨浦滨江的4-10倍，是能够支撑国际客群支付溢价的！

另外据胡润研究院《中国高净值人群现金流管理报告2023》数据显示，长宁高净值人群规模与全球化程度显著高于徐汇、杨浦！而有钱人多，能支撑更高的房价天花板，未来接盘的购买力十足，优质资产必然保值！

所以同环线做选择，长宁一定是首选！

作为天山路正C位的住宅，和樾长宁无需等待，入住即享接轨国际的繁华配套。

通勤方面，项目直线距离2号线威宁路站约800米、北新泾站约300米，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广。西向3站虹桥机场，4站虹桥火车站。

如果自驾出行，项目则具备三横（北横通道+延安高架）两纵（内环路+中环路）的交通网络，迅捷通达城心重要节点！

商业方面，其他内中环板块，能有1-2个大型商业就已经很不错了。

但在成熟的长宁天山路，享受的商业不仅数量繁多，更是不乏具备高奢属性的超高能级商业，足以覆盖业主各能级的消费需求。

目前很多内中环新房，教育资源都比较匮乏，很多要靠“猜”，要“等”。

但和樾长宁周边既有上海耀中国际学校这样具备国际视野的名校，也有长宁实验小学、延安实验初中的等公办学校，让孩子有更多选择！（免责声明：期房具体入学信息以教育局公布为准）

医疗资源上，项目周边上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源。

俗话说，经济基础决定上层建筑。

在其他内中环板块还在补齐商、学、医三件套的时候，项目周边已经具备相当浓厚的人文艺术氛围。

刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”，3KM内程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆等重要文化地标汇聚，共同滋养着人文情怀。

因为近邻苏州河，项目在生态层面上也有独树一帜的优势。

周边哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，与梧桐成荫的街道相映成趣。

社区：大师云集的先锋美学社区，多元复合的国际社区底盘惊艳全城！

项目由越秀地产和招商蛇口联袂打造，诚邀CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师，以以先锋、交叠、悦己、格调四大价值理念，凝萃独树一帜的先锋生活示范，造诣城市新向往。

首先惊艳的是项目的社区，它超越了地段天赋本身，用国际视野打造出了一个生态公园、商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是上海公区居住体验全方位的升维！

实景呈现的当天，更是惊艳全城！

项目实景图

项目实景图

①生态公园底盘

项目的社区景观突破传统社区绿化模式，构建了层层递进的内外三公园格局。

最外围是半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等构成的先天生态资源；

在社区门口还有约1700㎡口袋公园，成为居者举步即达的游玩胜地，目前已实景呈现，欢迎亲身体验。

项目在社区内部则打造了三段式立体园林。从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，空间随步移景易，每一转身皆成风景漫游。真正实现归家即是度假的开始！

以上均为项目实景图

②商业街区底盘：

项目以140米商业街区界面迎入城市，打造家门口的国际商业氛围，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、智慧市集触手可及！（免责声明：具体哪些店铺以招商运营为准）

项目实景图

③会所+架空层构建的社区服务底盘：

项目还打造下沉庭院会所，内部配置高尔夫球场、斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣。

另外，项目规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等。

④双动线构建隆重归家仪式：

项目打造隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，藏品级地库，以内外双动线营造了一场隐奢归家精致之旅，构建出豪宅特有的优雅与秩序感。