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天津金茂泮湖满庭

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不同于已经被市场熟悉的“府系”、“棠系”，“满系”作为一个全新的产品线，缺乏足够的市场认知，一切都要从零搭建。

当下改善性产品高度同质化，金茂洞察到客群对理想生活的深层向往，以超预期的升维体验，通过约2万㎡实景展示，将价值主张转化成可感知的生活方式。

这一次，金茂萃取毕加索、梵高等大师艺术精髓，突破性地将抽象艺术意境转化为可沉浸式体验的景观节点，打破传统社区景观设计仅停留在视觉美化的市场认知。

在实景呈现领域，金茂始终以先行者之姿领跑行业。

从体北金茂府超万方全景示范区开创天津实景展示先河，到泮湖满庭约2万㎡实景示范区再立标杆，持续以“前所未见”的产品力定义楼市实景呈现的行业高度。

▲金茂泮湖公园实景

从金茂泮湖公园、社区大门，到业主会所、下沉庭院，再到样板岛，金茂以全维场景展示将一切构想转化成了现实。

置身其中，空间场景与艺术自然的交融会触发潜意识的情感共鸣，在步履流转中切实读懂 “悦家悦己” 的生活真意。

归家美学革新： 奢配打造城市级艺术归家意境

金茂泮湖满庭以空间叙事重构城市界面，将约3.6万㎡泮湖公园的自然韵律、约216米商街的烟火脉络与约66米社区主入口的磅礴气势有机串联，打造出一座“城市会客厅”。

▲金茂泮湖满庭实景

金茂泮湖满庭以“不计成本、只造标杆”的魄力，在归家场景打造上实现了前所未有的突破。

其社区主入口设计堪称行业范本：宽约66米，高约9米的超奢尺度主入口，放眼全市都处在第一阵容中，更是金茂迄今为止在天津打造的最大社区入口。

项目不惜重金引入与卢浮宫同源的贝金米黄石材，以复刻艺术经典的方式，为业主铺就极具仪式感的归家序章。

值得关注的是，金茂选用被业内誉为“豪宅御用轻奢大理石”的普拉达绿奢石，匠心打造奢华门庭。

大门两侧精心搭配仿铜鎏金铝板，二者相互映衬，呈现出如 “金镶玉” 般的贵气质感，将高端住宅的美学标准提升至全新高度。

不仅如此，主入口处更采用整石切割的老矿普拉达绿奢石与水景交融，宛若一幅徐徐展开的翡翠画卷，既寓意 “开门见贵” 的祥瑞，更以极致艺术奢境，重塑天津高端社区的归家礼序标准。

门前对称造型的名贵迎客松，搭配迎宾水景，于细节处复刻华尔道夫酒店的传世神韵。

作为金茂“圈层服务力”的IP升级，该会所通过多元场域激活家庭成员情感联结，以兼具功能性与艺术性的私属空间，让业主在社交、运动、亲子互动中实现“悦己悦家”的生活丰盈，完成对满系生活方式的全新塑造。

实景体验革新：珍奢材质构筑艺术生活空间

此次实景呈现，不仅让市场探见金茂的多元维度，更以“奢配级实景标准”重新定义行业标杆。以超越常规的配置规格，让奢石与珍贵树种成为空间的主角，重构实景呈现的价值维度，让空间品质与场景体验实现量级跃升。

在“莫奈之窗” 下沉庭院中，项目使用了约600㎡亚马逊绿奢石通铺底面，视觉效果上，满目Tiffany蓝尽显奢华质感。

▲示范区实景

这种年产量以吨计的稀缺石材，过往在诸多豪宅项目仅以片状镶嵌点缀，于此，却被金茂用为空间的基底艺术。

当行业主流还在以常规绿植勾勒园林轮廓时，金茂已将景观升维为 “四季艺术剧场”。

▲示范区实景

历经数百种树种严苛臻选的“特选”成木，每一株都藏着超额配置的成本故事：

百年元宝枫需三代园丁接力培育，十余米成树双枫辉映；

采用全冠移植的小叶菩提，近一年驯化仅30%-50%的存活率，却依然被执意引入；

文冠果树作为唐代“状元树”，通过对影成双的栽植方式，让 “文冠当庭” 的祥瑞成为项目独有的空间仪式。

▲示范区实景

无论是满铺的奢石，还是成本超高的珍稀树种，实景呈现的不仅是材质的堆砌，更是金茂对空间场景投入的“奢配”基因。

真正的标杆，是把行业的“顶配清单”变成业主日常可见的生活标配。

居住场景革新：功能与创新兼具 引领居住空间进化

产品规划上，项目涵盖建面约100㎡、120㎡的小高层三居室，以及建面约130㎡三居室、143㎡三至四居室的洋房产品，全系采用海派精装标准。

每个户型都基于人性化考虑，平衡功能性与舒适性，更是通过转角飘窗、内嵌阳台等设计，大幅提升了居住体验。

▲建面约143㎡户型样板间

其中端户主卧设置的转角飘窗，采用无立柱设计，提供了270°无遮挡观景视野，形成了约6米长的沙发式转角飘窗。

▲建面约143㎡户型样板间

为实现这一设计，金茂不仅需突破施工工艺难题，还要投入更高的建筑成本，这正是金茂对居住体验极致追求的一贯体现。

内嵌式的开敞阳台同样是市面上少见的设计，作为居所的“X 空间”，为生活创造更多可能性。

在居家收纳场景设计中，金茂引入日本建筑师深泽直人的直觉式收纳理念，在扩大收纳容量的同时，兼顾便利性与趣味性设计。

金茂以营造全新生活场景的理念革新，再次引领行业。