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效果图

※ 平墅难得，低密墅区里的真平墅更是稀缺

市面上洋房产品并不少见，但真正 “生于墅区、长于墅区”的7层平墅却凤毛麟角。

就比如云湖璞院的平墅，它并非孤立的平墅组团或溢价更高的高低配，而是生长于套均210㎡的纯墅区里的“真平墅”。共享着墅区同等级的低密环境、静谧氛围、圈层基础及景观资源。

实景图

这份由规划赋予的先天纯粹性与墅居感，是后期任何包装都无法赋予的绝对优势，妥妥的天然稀缺之上再造人工稀缺！

不仅如此，平墅产品起步面积即达约150㎡，主力至约200㎡。这不仅意味着室内空间的极致奢阔，更从源头上以100%的改善客群构筑纯粹、稳定的圈层。

平墅效果图

从环境到空间再到圈层，都要有更高层次的生活形态，这才是真正符合高净值人群居住需求的好房子！

※ 150-200㎡的大户型基底，尺度与圈层的双重纯粹

聚焦产品本身，云湖璞院的平墅光是得房率就已经超出普通平层一大截。

普通平层得房率75%，而云湖璞院平墅达83%以上，同样的面积实得多出约14㎡≈白赚一间独立书房！

户型上更是降维打击，约150㎡的面积套用的是大平层、大豪宅的空间规划：

独立的入户区、南北双阳台、酒店式主卧套房等等……最重要的是，做到了每个卧室空间都具备均好性，让老人、孩子等每个家庭成员，都能在卧室里得到办公、休闲、娱乐等多元需求的满足，享受独属于自己的居住空间。

而约200㎡的终改户型，在整体设计上更是挑不出一点毛病！

首先是在尺度上，给四个数据，你们感受下：

约17米的超大面宽：南向3间卧室+横厅实现4开间朝南，面宽直接做到了约17米；若把南向次卧打通，还可以得到一个近10米的超宽超奢大横厅，可满足100寸电视的观影距离，家里秒变巨幕影院。

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约10米南向双联阳台：这个数据是什么概念，宽度接近一个影院屏幕！你将拥有真正的豪宅视野，而且是Plus版、Pro版、IMAX版。

约90㎡的LDK一体化公区：厨房→餐厅→客厅组成的LDK一体化无界社交场，面积足有约90㎡，相当于一套三居室住宅的大小！足以上演家的百变空间法则。

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约40㎡的豪华主卧套房：足有一套公寓大小的豪华主卧大套房，拥有L型全画幅飘窗+步入式衣帽间+双台盆卫浴，仪式感与实用性兼具。

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是不是已经上头了，别急，还有惊喜！这个户型的居住感受，完完全全打破了常规。

1）独享入户电梯厅：电梯采用双开门设计，每家每户都有独立入户的电梯厅。私密性更好，也可以打造内外双玄关，仪式感十足。

2）子母双开门设计：美观大气的双开子母入户门，妥妥的豪宅配置；不仅如此，为了不影响玄关做柜子，还特意调整了开门方向，这种人性化的小细节，简直太戳人了。

3）独立家政间，多重收纳：在厨房边上开辟了一间独立的家政间，生活用品囤货、工具箱等家务工具集中收纳，解放更多杂物收纳空间，生活的秩序感大大提升。

4）中西双厨设计：U型的中厨设计+延展出的西厨岛台，满足不同的烹饪需求；西厨岛台上还配置了升降插座，使用空间更加灵活。

5）房间全明设计：三开间朝南，整个户型没有一个暗室，且均有飘窗赠送，不论采光还是舒适度都更好。

从此，你的生活里有了跑道式阳台，有了堪比一套房大小的公区，有了主卧大套间，还有每个卧室都适中的体面空间感。

2、科技赋能！华为鸿蒙智联，定义智能精装新标杆

今天，我对话项目置业顾问，了解到来买房的业主，除了有地缘性改善客户，还有很大一部分占比来自园区。

而云湖璞院能吸引到这么多高标准、高眼光的业主，我认为还有很重要的一点就是：云湖璞院的精装品质和智能化程度，已经做到了同行看了都直呼“太卷了！”的程度。

细节化奢装，硬核品质看得见摸得着：

云湖璞院的核心配置 “三大件”一步到位：日立的中央空调、菲斯曼的地暖、百朗新风系统；还有全屋的品牌墙纸交付，甚至还做了客厅+主卧的双岩板+金属背景墙！

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厨房是西门子的四大件，包括油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机！并在厨房的铝大板吊顶上配置了凉霸，解决了厨房闷热的难题。

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卫生间也是清一水的国际大牌：汉斯格雅的花洒和水龙头，杜拉维特的台盆和智能马桶，主卫还是双台盆+浴缸设计。