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徐州桂语新著开发商电话:400-116-7720转666【售楼中心】

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桂语新著分南北两个组团开发，每个组团都因地制宜做了产品差异化设计。

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北组团地块呈长方形状，规划5栋楼约320套房，楼栋排布交错，每一楼前面都没有高层建筑物遮挡，采光、视野超级好。

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北组团虽然占地面积不大，但是内部却做出了4大景观组团，从园区的奇趣森林、漂浮花园、林溪秘屿，到楼前的入户花园，景观面积超2000多㎡，营造了小而精的生活氛围，未来物业也好管理。

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南组团地块方正，规划打造15栋楼，楼栋采用双层围合式排布，进一步拓宽了楼间距，扩大了采光面。

同时，这一组团拥有丰富的景观资源，打造了一轴三园十六景，包含8000㎡中央公园、4000㎡的儿童山谷谧境、3大生活聚场…

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真正的完全人车分流

之前很多项目对外宣称人车分流，但最后呈现出来的，却存在很大的问题——

不设置专门的非机动车道，导致人行道上跑的都是电动车，大大降低了安全度。

桂语新著在设计初期就考虑到了这点，项目打造了一套“全维”动线系统，机动车、非机动车、人行互不交叉。地下打造了机动车地库和非机动车地库，所有车辆从大门处便直接驶入地下。未来社区的地面上只有人行动线，小孩、老人在小区里可以放心地自由漫步。

此外，项目还设置了专门的外卖动线、快递动线。

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奢石迎宾归家礼仪

现在市面上95%以上的万元盘，几乎没有归家礼仪可言。

社区大门就是简单的过人走车，除了物业大堂一无所有。

桂语新著摈弃低端思路，打造了Prada奢石门仪，大门采用挑檐+燕尾金属折板发光吊顶，搭配金属网纹照壁、Prada绿奢石影壁，为业主营造高门大家的归家仪式感。

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步入其中，映入眼帘的是天井庭院，最后才是社区大堂，未来社区大堂也将打造成极富生活感的休闲区，布置休憩区、候客区。

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此外，社区大堂内部还打造了无雨归家电梯，遇到大雨天、风雪天，业主可乘坐电梯至地库，实现无雨归家。

铜山首个8000㎡水系中央公园

公园在任何一座现代化大都市都是稀缺物，正因为此，主城很多楼盘做园林时，会刻意做出公园场景来。

但是，过往很多项目做的社区公园，一来面积太小，最多不过2000㎡；二来功能单一，比之城市公园差远了。

这一次，桂语新著做出的中央公园，占地面积达到约8000㎡，营造了五大生活场景，让公园15min成为业主日常。

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| 效果图 仅供参考

孩子们可以在共享草坪撒欢露营、在春知学堂里科普自然，长者可以在口袋花园漫步，年轻人可以在林下游岛社交会客、在廊架下交友、在林下花园阅读。

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| 生活场景示意图

这也是，城南唯一拥有大面积游岛的项目。

过往徐州的项目做水系，要么做小型瀑布，要么做简单的叠水、小喷泉，零零散散去呈现。

而桂语新著的水系，形成了一座游岛，通过效果图可以看到：游岛之上，林荫之下，仿佛自然天成的森林绿岛，是比城市公园更精致的存在。

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| 游岛效果图 左右滑动查看更多

要知道，水系打造并不简单，内部的维护、防水防渗透很复杂，一般房企品控不行，压根不敢做出这么大的水系。

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