郑州金茂璞逸云湖售楼处电话_来电预约看房_(郑州金茂璞逸云湖营销中心)楼盘详情-2025最新房价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-116-7720转接777【售楼中心】
郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-116-7720转接777【售楼处电话】
郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-116-7720转接777【官方认证】
成为豪宅，需要位置够好、面积够大、价格够高，就能获得一席之地。这样的项目，北龙湖遍地都是。
而成为顶豪，上述三个因素只能是最基础的门槛。大师出手的顶级设计，精雕细琢的工匠精神，塔尖圈层的身份，圈内圈外的有口皆碑，穿越时间周期的考验，才是顶豪的独有标签。
如果以YQ为分界线，自2013年北龙湖蓄水至2020年，可以说是北龙湖豪宅圈的第一世代。普罗龙之梦、建业海马九如府、龙湖上第、金领九如意……几十个豪宅盘，雨后春笋一样喷薄而出。
南岸尚未完全开发完毕，北龙湖北岸也遍地开花，鲁能公馆、云著湖居、湖畔云庐、璞岸、璞悦、拾谧森语、华曦府……
但当我们回头盘点北龙湖顶豪时候，会发现能够上榜的依然是屈指可数。做为一个低密度豪宅区，按说容积率最低的地块更容易成为顶豪之王，但1.32的万众顺和禧、海马青风院子，似乎显得有点落寞。
▲永威上和院
在项目交付之前，北龙湖豪宅第一世代的预测是：
金茂府、融创中原壹号院、永威上和院。
▲融创中原壹号院
因为对于河南以及郑州来说，以往的传统豪宅基本清一色都是本土房企打造，在国际视野和一线水准来说，河南人对于央企顶豪的作品期待已久。
央企金茂，以往已有上海金茂大厦、北京金茂府等一流作品，主打健康绿色生活的六恒科技豪宅理念，同样前卫，郑州金茂府发布会杨澜莅临，拉满了逼格。
融创作为一线房企，同样豪宅经验满满，紫禁壹号院、使馆壹号院、外滩壹号院等顶豪代表作品，也让中原壹号院获得了年度亚洲十大豪宅称号。
永威作为本土精细化房企代表，多年来在刚需和改善领域，产品已经无可挑剔，物业服务更是第一梯队，作为首个顶豪产品，也让河南人充满了期待。
▲北龙湖金茂府
交付后，三者的排名却调了个个儿。金茂府因为漏水等品质原因，遭遇了数次维权，口碑迅速下降。而永威上和院，以精雕细琢的强迫症式施工，不计成本的投入，成为了北龙湖第一世代顶豪的标杆作品。至今，仍有很多一线房企前来参观学习，累计差不多已有上千次。
中原壹号院，倒是中规中矩，在河南团队的坚守下，做出了业主满意同行佩服的产品，排名第二，理所应当。
而在YQ之后的第二世代，市场遭遇了重大逻辑变化，加上政策的宏观调控，头部房企对于豪宅的产品和操盘逻辑，也变得更为保守。
金水东路东风南路的华润幸福里，地块因素实在太好了，本来应该诞生郑州大平层顶豪的新标杆，但是限价三万等前提下，华润只能中规中矩做出了悦府的2.0产品，交付时候，绿化缩水等，也让它成为了一个平平无奇的普通改善项目。
当大家谈论郑州大平层豪宅的时候，还只能是老项目建业天筑、东润泰和，甚至本土房企的未来天奕，哪怕是大跌水的瀚海晴宇，没有愿意把华润幸福里加入其中。
再说北龙湖顶豪第二世代，在保守局势的情况下，也有利于顶豪诞生的因素，比如取消了限价。
▲0NE52会所实拍图
目前在售较新项目中，能够参与顶豪大乱斗的产品，只有三个：
金桥ONE52，铁建投城发松苑，金茂璞逸云湖。
超级顶豪独一档，一“王”，金桥ONE52，在解除限价的东风下，项目备案均价超过10万元/㎡，在目前北龙湖50多个豪宅项目里，遥遥领先。
项目特邀英国建筑师大卫·奇普菲尔德设计，他在2023年获得了建筑界诺贝尔奖的普利兹克建筑奖，成为获得该奖的第52位得主。郑州ONE52项目是他的中原首作，志在要成为“仅此难在”的标尺。
▲ONE52
金桥作为本土房企，但自西棠项目开始出圈。西棠经历了一些困难后，去年已经交付，交付效果还是非常在线的。而自此项目后，也沉淀了很多永威的开发经验、员工团队和物业经验。
并且，备案价10万+，起步267㎡，最大650㎡，金桥就是憋着一口气，要从产品力上，做出一个让市场和社会认可的顶豪标杆作品，也一改以往的社会形象。
铁建投城发松苑，铁建投从建业手中接手了松苑，对于建业、松苑、业主、铁建投、社会，是多方共赢。
▲松苑效果图
松苑的底子太好了，客观的说，如果不是建业遭遇困难，继续操盘，松苑的产品，在北龙湖绝对是明珠级存在，能够和ONE52，掰下手腕一争高下。
中国建筑大师马岩松，中原首作，主打一个前卫现代派的艺术设计，灵芝也好，蘑菇也罢，截至目前，松苑就是北龙湖所有豪宅里面最独一无二的一个。
金茂璞逸云湖，这次拿下南岸这个超好位置的方正地块，也是鼓足了劲儿。之前金茂府、如意府，口碑都比较一般，尤其如意府，出现了多次大规模的维权。所以金茂不再延续第三府，而是选择了新的豪宅产品系，也是想摆脱府系的负面影响。
▲璞逸云湖效果图
如果前两个府系豪宅，都做成标杆，璞逸云湖同样可以和ONE52同一梯队，但目前暂时只能放在第三。备案价和标准，肯定比不上ONE52，艺术前卫设计，比不上松苑。
郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-116-7720转接777【售楼中心】
郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-116-7720转接777【售楼处电话】
郑州金茂璞逸云湖售楼处电话：400-116-7720转接777【官方认证】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
