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天瑞位居云龙湖一线临湖的地段，如果说云龙湖北岸，是徐州的皇冠，那么，北岸一线滨水地段便是徐州的冠上明珠。

问问南京，如果一套洋房的背后，是玄武湖的私藏，它的价值多少

问问上海，如果一套洋房的背后，是对黄浦江的主权确立，它的价值多少

问问杭州，如果一套洋房的背后，能够对整个西湖私藏，它的价值多少

这里更是千年古都核芯、文化图腾——作为徐州公认的富人区，把握着城市1%的优质资源。

|云龙湖北岸实景图

云龙山、云龙湖、燕子楼公园、徐州博物馆......一个个历史名胜，带你阅尽千年古都的过去。

是的！繁华可以复制，但历史沉淀，是任何新CBD都学不来，搬不走的。

同时，近几十年的城市精华、核芯资源聚集，又让这里的生活，多了一份从容。

| 项目建模视频

一方面，每年的徐州马拉松，都从这里开始。体育中心、体育馆、体育公园，汇聚一城健康与活力。

另一方面，这里有着现代摩登的一面。音乐厅、艺术馆、五星豪华酒店「万豪酒店」，皆矗立于此。加之，和平路、中山南路、二环西路，三条名路于此铺开。无论城市如何发展，这里依然是徐州繁华的名片。

除此之外，老城的地段，又让这里多了一股与众不同的烟火气，穿梭在街巷中，会发现各种商铺林立，老字号十年如一。

文化底蕴有了，烟火气有了，高规格的配套也有了。这种真实的气息，才是云龙湖北岸一线滨水洋房更为迷人的地方。

1%的产品，天瑞2.0进阶洋房产品，再次突破豪宅想象。

近几年，徐州市区涌现出了一批洋房，但是都有点遗憾：要不位置不好，要不产品不好。

保利建发·天瑞200多套限量级洋房产品，弥补近些年改善购房的遗憾，而且还有更大的想象空间。

|项目效果图

2套洋房打通做平墅，一层一姓氏，让家族荣膺在此时盛放。

社区之内，容积率1.55，6-9层洋房，奠定了项目卓越的舒适感。

不完全统计，过去5年徐州市区出让的435块地中，云龙湖北岸的洋房地块只有2宗，占比约0.4%。

而云龙湖北岸一线滨水地段，更是相当稀有：过去亦是云龙湖核芯区近10年来供应的第一块临湖有洋房的地块，其价值不言而喻。

| 项目示范区实景图

即使单论产品迭代与创新，天瑞，依然是徐州新盘中的领军者。单单使用率一招，便足以秒杀99%徐州在售新盘。

项目洋房户型建面约148㎡四房三卫、178㎡四房三卫，主卧套房均采用270度转角飘窗，堪比影院里的imax巨屏，视野更无敌。

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