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昆山保利和光璀璨

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纵览全球价值示范区，河畔的身影总在不经意间占据城市制高点。每座著名城市都有一条“黄金水岸”，从纽约到伦敦，从巴黎到上海，都代表着这座城市的居住高度。

昆山楼市江湖从不缺传奇，但最近，kb君在地产圈内屡屡听到这么一句，让人大为震惊但又觉意料之中：继昆玉九里、鱼尾狮之后，张家港河畔，“和光璀璨”势必成为下一个价值制高点！

细细想来！此“传说”也并不无道理。

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就在今年6月，昆山官方公布的一项重磅规划把将城西花园路板块推上了风口。

规划列以张家港沿线滨水绿廊为重点之一，打造出城西又一个全新的、更强的高端片区。可以预见，这将是城西又一“心脏”板块，各项规划利好正持续砸来！

根据最新规划，花园路片区将新增1个商业综合体、2大幼儿园、1个体育奥莱公园、2大绿色走廊。

随着鑫欣科创综合体、工业遗址公园、城北中心小学西校区、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，由中环、张家港河及庙泾河围合而成的花园路片区将成为昆山高新区功能完善的生活片区代表。

花园路板块正加速升级，值得一提的是，片区新增的4宗住宅中首要开发的项目“和光璀璨”，是wei一滨河的稀缺项目。

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效果图

从规划看，“和光璀璨”周边凝聚众多的优渥配套资源，沿张家港河岸将成为发展的重点目标，打造生态廊道、大型“水主题乐园”、体育奥莱公园、科创综合体、另有自持社区配套……一座座地标拔地而起，成为城西又一全新城市界面！

“和光璀璨”作为张家港河畔的一颗熠熠生辉的明珠，占据天时、地利、人和，将续写滨水豪宅的繁荣新篇，以不可挡之势，开创昆山奢宅的崭新时代，吸引更多的圈层人士入主！

今年，一个很明显的趋势就是，楼市逐渐向“深度改善”市场转变。

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城西实景图

但放眼整个昆山市场，洋房始终是供应短缺的状态。在高楼林立的城市中，“和光璀璨”作为纯粹又低密的洋房住区，便成了一种稀缺产品。

对比城西、主城等主流改善区域，目前在售的皆是小高层、高层，几乎无洋房产品。“和光璀璨”堪称“孤品级”，其珍稀程度，可见一斑！

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目前昆山楼市改善面积很多，但如“和光璀璨”这般大面积的还真是凤毛麟角！最大建面约251㎡，完全的纯改善，将一步满足全家人的置业心愿，更将重新定义昆山峯层人士改善的户型标准。

洋房得房率更高，毫不夸张地说，和其他项目同面积段户型相比，能够带给业主更多的室内活动空间。

一般高层得房率75%-78%，而洋房得房率正常为80%-90%，按照每平米3w来算的话，同等建面200㎡户型的情况下，洋房最高可多得30㎡室内面积，相当于间接省下90w！

低密洋房已属稀缺，能像“和光璀璨”这般“以水为源，临水而居”的滨水豪宅项目就显得更为稀贵！

项目紧邻张家港河畔，别人艳羡的滨水河景，只是“和光璀璨”业主推窗可见的日常。东有亭林园，西有森林公园，同时坐揽昆山自然、人文两大超级 icon，是真正兼具优越生态环境的滨水豪宅，于城市之中体验低密度假生活，其宜居性不言而喻。

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区位图

“和光璀璨”滨水洋房，正是以与生俱来的臻稀气质，品质化的居住需求，高阶圈层生活的实力构建等多维度优势，成为昆山圈层人士追捧的生活方式，更是身份的象征。凡入市，必争抢！