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南通【万科锦鸿府】

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国企背书、主城改善洋房、万科“锦系”力作，再加上超强产品力配置，给市场和购房者带来全新惊喜，看过的都直言：“很难不动心！”

项目部分园林、架空层、入户大堂、实体样板间同步亮相，以超越市场的产品营造力，构建主城人居新高度。

示范区的整体规模宏大，锦鸿府将未来生活空间提前大范围展示，涵盖了前庭广场到架空层功能空间、从园林到建筑的实景呈现，的确不负众望！

初见的震撼，来自前庭广场。

并非一味追求豪气，而是沿袭名门望族的府邸大门规制，前庭广场以玉石屏风、古驰黑奢石等贵重材质精心铺设，呈现约14M大屋檐、近60M巨幅景墙，营造立序感，焕新城市界面。

效果图

结合植被的巧妙组合，以横向延展的恢宏气势构筑封面建筑，无论辨识度、气场，四个字概括：排面拉满。

效果图

缓步入内，高浓度的实景呈现堪称惊艳。

"内卷"时代，如何重构人与自然的关系？都写在锦鸿府的示范区内。

项目根据产品的划分，面向不同人群的景观需求，以一轴两苑、三厅两巷的礼序形制，构建出“前厅后院”的归家场景。

植入熟邻欢聚的4大组团：归家组团、陪伴组团、社交组团、疗愈组团，高浓度的景观使得每个场景都各具特色，未来业主在这里待客、休憩，每天都能收获体面与尊贵。

实景图

迎合了当下改善客群既想坐拥主城繁华，又达到瞬间转换度假的需求。

拒绝同质化，主题架空层颠覆以往。

尤其值得单独拿出来说的，一定是锦鸿府的架空层，因为它实在太让人难忘了。

主打一个全维度陪伴的场景，配备童玩、学习、植物伴盒，室内外交融，消弭建筑的边界感。每个盒子视角都可以看到中心庭院，可以在闲暇时，赏景放松，即便是身处室内，也可以欣赏到园林四季变幻的风景线。

实景图

架空层完全按照泛会所的形制打造，满足全龄段社交及生活需求。

比如童玩伴盒，不仅是孩子们的快乐天地，也是亲子互动的理想场所，与室外自然场景相互渗透，让儿童在游玩、学习的过程中接触自然。

比如学习伴盒，为家长和孩子提供一起阅读、玩乐的机会，设置卡座阅读、自习区、书法区等功能分区，为业主搭建一个学习、办公、阅读的空间。

比如植物伴盒，栽种了品类繁多的植被，并贴心地在每株植物上悬挂认知铭牌，家长可以带着小朋友，与植物做游戏，观察小昆虫的生长轨迹，深度贴近自然。

还配置了棋牌（榆乐）、康养（桑庭）两大室内休闲空间，丰富长者或退休老人的兴趣社交，无论是硬件配套、空间尺度还是运营理念和后期保障，完全打破你对传统架空层的认知。

实景图

并且，活动当天锦鸿府与MYFIT健身工作室、美吉姆My Gym早教品牌、帆书读书会、驿家优选、感印盲人按摩等多个资源品牌签约达成年度合作，后期将陆续开展健身私教课、读书沙龙会、亲子早教课程、康养服务等多元社群活动，探索美好生活的N种方式！

现场图

低密改善住区，重新定义生活尺度。

不负土地期望，锦鸿府打造的产品可谓诚意十足，打造建面约105/125/143/165㎡四款户型，满足从一家三口到三代同堂的多类型需求。

每个户型都前沿居家空间设计，合理动静布局、收纳空间、双联全景阳台、套房式主卧，观景、采光，全维度的享受升级。

先来看此次公开的建面约125㎡居家生活体验馆，入户双玄关+独立储物间，收纳功能翻倍；独立餐客厅+双阳台，会客、观景兼优；小家化主卧套房，奢适感触手可及，北向双卧可联通自主设计，打造卧室+书房，从容应对人生不同时期突增的家庭需求。

样板间实拍图

还有尺度感拉满的143㎡户型居家生活体验馆，做了装修+交标两个样板间展示，有LDKG一体化超大餐客厅的体面；又有大四房+三卫+L型横向厨房+双套房+仪式入户，全屋多个大尺度全景飘窗，阳光、视野MAX。

因为洋房高得房率的先天优势，每个空间都很大，约4.8米全景宽厅，约7.8米巨幕阳台，尺度感和改善值瞬间拉满。

样板间实拍图

全屋精工，配置中央空调、地暖、新风三大件，臻选国际一线品牌，赋能主城高端改善生活更多美好场景。