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▲观濠别院叠墅实景图

No.1

创新“叠”代

立序南通顶墅新规

先看四个硬指标：

• 上下两叠，没有中叠，纯粹的叠拼栋型

• 户户有院、有地下室，有天有地真别墅

• 南北独立入户，私家电梯，极致私密

• 11.8米三面宽，单层使用面积达到约150㎡

▲观濠别院下叠实景图

有高端居住经验的人一看就懂，这是个少见的硬货，也注定了观濠别院从出生起，就不属于大众化的市场，只为少数人定制。

首先，墅感营造是叠墅产品力一直进化的重要方向，它的第一维度必然是隐私性考量。

盛和观濠别院的叠墅创新打造「四独立体系」，来实现这种对标独栋别墅私密性的居住感。

• 户户独院不妥协

上、下叠每一户都独立拥有高定院门，营造出真正的「独门独院」仪式感。

▲观濠别院下叠实景图

• 户户独梯不共享

观濠别院不论哪一叠产品，都拥有自己独立的私家电梯，光凭这一点，就秒杀市面上大部分的产品了。

这样也保证了每一户的归家轨迹互不干扰，彻底告别等待与共享。

• 户户独立入户不交集

下叠可以由南向花园直接归家，上叠则从北侧独立门厅入户，两种归家路径清晰分明，各有各的私享感。

• 户户独立地下空间不打扰

不仅如此，上下叠都有分割清晰的独立地下室，这意味着业主停好车后就能一步入户，这就是别墅独有的便捷与尊崇感。

▲观濠别院下叠实景图

其次，出现了面积约150㎡的超级单层，整体面宽达到11.8米，让观濠别院具备大平层的奢阔尺度与均好性。

好的别墅，舒适度永远是第一位的，而单层面积一直和叠墅舒适度深度绑定。

现如今市场上，单层面积能够达到100㎡，几乎就是豪华级的头部，观濠别院直接把这个参数提升了近50%，单层面积达到约150㎡。

只算地面两层，实际使用面积达到约300㎡，直接把大平层产品的特征被植入了墅居的基因中，各个功能空间便会超级气派。

▲观濠别院下叠实景图

更难得的是，在150㎡单层面积的基础之上，观濠别院找到了单层体块长宽的“最佳平衡点”：

约150㎡的单层面积，配合约11.8米的面宽与约14.6米的进深。