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武汉城投南山长投·领峯
武汉城投南山长投·领峯售楼处电话：400-116-7720转888（案场专属预约）
营销中心热线400-116-7720转888（营销中心专线）
说明：拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
近期客户较多，建议提前预约，避免排队等待。
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
01
项目概况
【项目名称】：武汉领峯
【项目地址】：光谷三路与高新二路交汇处（二妃山公园对面）
【总占地面积约】： 14.69万方
【总建筑面积】：48.8万方（规划12栋奢品高层，18栋创新叠拼，3.4万平商业）
【产 权】：70年住宅
【容积率】：2.36
【绿化率】：约30%
【公 摊】：约21%-23%
【交房时间】：8#2025年12月现房
10#2026年12月底
【车位比】：1:2
【物业费】：高层3.7元/平，叠拼3.84元/平
【配 套】：民水民电、天然气
【开发商】：武汉城投+南山地产+长江投开，三大国企稳健著作
【物业公司】：湖北宏达物业&世邦魏理仕顾问（全球五大行）
02
在售楼栋
8#（33层2梯3户2个单元）
10#（33层2梯3户2个单元）
面积：129/143
新品8#10#基础信息 🔥
8#10#楼布局：领峯中央C位，33层，2梯3户，2个单元
面积：129㎡ & 143㎡
均价：12500元/㎡起（无装修，打造个性化品位奢居）
楼间距：≥55m，间距宽阔
环绕园林：楼座北侧园林近 18500㎡，南侧近 15000㎡，游艇会客厅/海浪绿洲/星梦剧场/星河漫游4大主题景观近距离环绕
03
项目卖点
①光谷CAZ，资源汇聚
承启新老光谷板块，依托奥体场馆群、生态矩阵、文化中心等，光谷中心城10min精萃生活圈，汇集商业、文娱、医疗等配套。
②静奢墅区，豪宅坐标
光谷唯一约49万方纯粹低密墅区，汇聚海内外最强大师团队，“超流体”现代风格，刷新光谷品质豪宅新坐标。
③ 内外双园，静享生活
内外双园，内有10万㎡住假式园林配套，光谷最长双景观中轴园林，外有二妃山生态公园，近650万方六大公园生态集核。
④领峯C位，宽朗楼距
8#楼地处领峯中部区域，更加私密、静谧、尊崇。不低于55米的极致采光尺度的楼间距，享南北大开敞面的视野景观。
⑤全画幅园林，朗阔光场
北侧景观空间近 18500㎡，南侧近 15000㎡，真正的住在园林里。宽阔楼间距，室室有光，形成8#朗阔光场。
⑥四大主题，场景合围
北面：漂浮会客厅、星梦剧场，南面：海浪绿洲、星河漫游，四大主题园林合围，圈层交流、观景休憩、儿童娱乐功能齐全。
⑦轻资入席，难得机遇
由原本的30%降至15%，在周边住宅的同等预算下，选择领峯，无疑是一次难得的塔尖豪宅圈的入席机遇。
⑧ 空间进阶，宽奢生活
与精装相比，同等总价可得更大面积，107可进阶至129，128进阶至143，轻松享受空间尺度的升级与生活品位的晋级。
⑨ 豪宅产品，享受晋级
与周边其他住宅相比，相同成本可拥有静奢豪宅，住区质感与享受度大幅提升，更有酒店式领峯会馆配套。用首置的机遇，换取改善的标准。
⑩ 私人定制，格调随心
素颜奢品，空间格局可灵动改造，影音室/工作室/画室琴房随需而享；装修风格自定义，家装可个性化定制，量身打造奢适生活。
⑪品牌实力
【国企联袂】三大国企 高端资产配置护城河
·武汉城投：超3000亿航母级企业，城市建设领导者
·中国南山地产：雄厚产城开发经验，光谷居住的顶层担当
·长江产业集团：湖北省最大产业投资集团，长江经济带投融资平台
⑫世界光谷 抢占最后核心驻地
【世界光谷丨抢驻快车道】国家高新区TOP5，以武汉6%的土地面积，贡献全市13.5%的GDP，预计2025年突破5000亿。伴随着大量高新产业布局、配套规划落地、高科人才引进，巨额资金涌入，武汉未来经济、产业等发展空间最大、速度最快的一定是光谷。
【核心地段丨奥体板块稀缺宅地】项目落位的037地块是于2021年6月在武汉土拍现场经过400多轮的激烈竞拍所得，打破了光谷历史上土拍激烈的新高度，可见其位置的优越性。目前光谷中心城居住地块基本开发殆尽，但领峯是整个中心城外部资源配套最强、土地素质最高、完整性最好的一块地，同时也是光谷核心区唯一具备成为“顶级圈层住区”素质的项目。
04
项目配套
【生态集核】近650万方六大公园集群围合，世界罕有生态核心。背靠二妃山生态公园、豹子山生态体育公园、光谷中央生态大走廊（距离约1.3公里）、云栖公园
【人文高地】西临省奥林匹克体育中心及光谷国际网球中心、湖北广电影视基地（约1.2公里）、湖北省科技馆新馆
【繁华商业】紧邻已营业商业圈奥特莱斯、大悦城、山姆会员店；在建中龙湖天街、光谷中心城地下空间；
【优质教育】12年全学龄教育高地；自带两所9班制幼儿园、光谷18小（在建中约300m，中心城硬件设施最好）、光谷六初、光谷（国际）外国语学校（12年制）、华师一附中光谷分校。
【国际医疗】同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，省妇幼保健院光谷分院等
【五维立体交通】立体交通：三纵三横、环线交通、公交等配套环伺
05
项目公区
【约48.8万方超级峯层住区 】
【汇张思团队操刀】打造目前国际上最前沿的“超流体”现代建筑风格，赋予项目建筑“曲面倒角”超前设计的灵动流畅。
【超10万㎡内部园林】项目园林景观由打造了中国神盘“成都麓湖生态城”园林的甘炜炜来亲自操刀，打造超10万方完整超大规模内部园林，更形成一条长达433m的极具仪式感的大景观中轴。
【约50-76米超大楼间距】高层均是50--76米极致采光尺度的楼间距，让每一栋高层都能享受到南北大开敞面的视野景观；最北端的1-4号楼，更是向北拥有无遮挡视野的二妃山、豹子山山体生态景观；而9-12号楼也拥有无遮挡视野的墅区景观。
【景观礼序】 归家&环绕景观
【主入大门】门头的设计灵感来源于星际舱门，简洁流畅的线条勾勒出极具超现实主义风格的归家门厅。整体仿佛一扇通往未来世界的大门，与主体建筑风格相辅相成。
【游艇会客厅】打造极具艺术感的水上漂浮式游艇会客厅，辅以叠水瀑布和阳光草坪，可以坐在会客厅的观景平台敬享悠闲
【海浪绿洲】沿着内部的自然生活中轴向南打造的复合草坪空间。设计形成长达37米，宽达94米的大型草坪绿地，大人和孩子都能开心玩耍
【星球探险+星河漫游】小区内部两侧是专门为孩子设计的两个不同主题的游乐区。东侧为星河漫游主题，适合0-7岁年龄段儿童。西侧为星球探险主题， 适合7-12岁年龄段儿童，设计探险小屋、星空爬架等设施，让孩子在此结交玩伴的同时，也能接触到宇宙知识的启蒙
【架空层泛会所】住宅楼架空层中设计有全龄健身、休闲会客、亲子互动三种功能的全龄段泛会所，其中更包含全龄段儿童的游乐设施、健身器械等设施，实现健康丰富的各年龄段生活。
【轻奢入户大堂】咖色金属格栅+质感铝板，单元门楼轩敞奢华，黑棕纹大理石墙相迎，低调华贵。
奢享艺术中心 顶层豪宅高端配套
【浮光之镜】整体由“壹方设计团队”操刀，以“漂浮的城市岛屿”为灵感，融合现代、艺术、空间为一体，将源自青海“茶卡盐湖”的网红之境搬到光谷，打造华中首个天地镜象奢享艺术中心。天空之镜（1F）：来自青海“茶卡盐湖”的设计灵感，新晋艺术打卡圣地
无界之镜（2F）：映画二妃山，天地水镜无界呼应
【领峯会馆】目前已经开始投入使用，约3478㎡高阶社交中心，尊享私宴馆、健身馆、瑜伽馆、游泳馆等4大奢雅场景。集萃国内鼎级运维资源与高端社群生活理念，为城市层峯打造高阶社群平台。为业主家人定制：高奢·感知能量之礼丨高奢·悦动体验之礼丨高奢·轻燃课程之礼丨高奢·畅游夏营之礼，四大尊享服务礼制。
武汉城投南山长投·领峯
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