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保利星奕总建筑面积约119250.19㎡，其中住宅建面约86886.95㎡，容积率为2.0。项目共规划10栋住宅，涵盖9-11层、15-17层及26层的小高层与高层产品，户均面积约120.5㎡，主要面向刚改人群。

2.0的容积率加上以11-17层为主的楼栋布局，在超高层密集的白沙洲格外亮眼，也可以说是白沙洲板块回归舒适居住属性的重要开端。

这类低密地块通常更适合打造改善型产品，不过从项目总平规划来看，整体设计并没有特别出彩的亮点。保利此前在白沙洲已开发保利新武昌、保利上城等多个项目，其中保利新武昌规模较大，它的K4地块前几年还曾拿下武汉二手房成交量榜首。