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南通招商运河院子

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南通招商运河院子售楼中心电话：400-116-7720接通后输入888【已认证】

楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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基本信息

楼盘位置：崇川外环西路东、钟秀西路北侧地块二，五龙汇任港湾外环西路东、钟秀西路北侧25。

开发商：南通市城市更新建设有限公司与招商建管67。

产品类型：包含联排别墅和四代洋房567。

总户数：185 户346。

建筑面积：住宅建筑面积 3.76 万平米，洋房建面约 125-156㎡，别墅建面约 220-430㎡245。

占地面积：3.26 万方234。

容积率：1.16234。

绿化率：30%3。

产权年限：70 年123。

物业费：2.5 元 / 平3。

车位信息：约 449 个车位，车位比 1：2.43。

项目特色

景观资源优越：项目被通吕、通扬运河、大港河三大水系环绕，形成天然岛屿状土地，周边有通吕绿廊景区、分水岛公园、五星公园、五水公园等，生态景观丰富567。

低密规划：仅 1.16 的容积率，前低后高的布局形式，打造四代洋房和联排别墅，居住舒适度高67。

户型设计出色：洋房采用最新的四代宅设计，奇偶层错位布局，户户带大露台，部分户型有两个空中花园。别墅产品实得率高达 220%，四代洋房最大可达近乎 140% 的实得率6。

商业配套完善：自带建筑面积约 4000㎡高端商业，未来将引入社区超市、餐饮店、精品店、咖啡馆等业态，满足业主日常生活需求7。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，距离最近的茶庵殿站较近，且周边直线 1km 内有 12 个公交站，此外，江海大道、长江北路 / 外环西路、汇秀路等城市主干道环绕，交通十分便利1。

教育配套：直线 3km 范围内有 35 个幼儿园、13 个小学、8 个中学，如曙光小学、城港小学、城西小学、跃龙中学、江苏省南通第一中学等1。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院，包括南通市中医院、南通市第四人民医院、南通市中西医结合医院等1。

商业配套：三大重量级商圈五水商圈【万达】、北大街商圈【万象城】、南大街商圈【八佰伴】环绕，还有山姆会员店、红星美凯龙、大润发等商业配套34。

南通招商运河院子

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