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但若想极致，还需要

足够厚度的内环含金量

而中北路，集齐了武汉“金、政、商、文”四位一体的高浓度城市资源，绝对是上上之选。

作为华中金融主轴，中北路甲级写字楼存量超360万方，汇聚了120余家金融企业，300余家大型企业，如果说其他区域还是蓝图，而中北路，就是实打实的武汉经济高地！

同时，中北路，又属于水果湖街道，湖北省委、省府驻地，聚集了300余家中央驻汉单位、科研所以及大型企业，被称为“楚天第一街”。

当然，中北路的出圈不仅于此！武汉高奢店王SKP在中北路，楚河汉街商业街区在中北路！中北路的消费场景也是城市级地标级的。

中北路紧挨东湖，所以，省博物馆、省美术馆、东湖、武大等代表武汉文化沉淀的文旅资源，自然也近水楼台！

可以说，武汉任何一个板块，都很难像中北路这样核心且全面！

中北路堪称武汉圈层最纯粹，老钱最钟爱的板块！

因为，越是高知群体，越是明白，什么样的地段，才能保障资产安全和流通，什么地段，能定义塔尖圈层的居住半径。

还是那句话，

核心地段=安全垫

中北路198号，就是中海东湖玖章的价值底盘！

在楼市价值体系，所有开发商达成的共识——

教育，低谷负责保底，高峰创造奇迹！

但能在开发阶段夯实教育资源的，凤毛麟角！

为什么这么说？理论上，所有新房均需交付后，才能划片！新房市场的学区，有很多的不确定性，一般人不敢赌！这才有了高溢价的二手房。

但在2023年12月5日，武昌区教育局联合武昌土储中心发布了关于电视机厂片地块教育配套的相关说明，明确了该地块36个班九年一贯制体系以及安排武昌实验中学师资力量。

顶级的师资力量，九年一贯制的体系，中北路的圈层，再加上附近的师资调动便利，基本上，业内已经默认，谁拿地，谁就是第二个复地东湖国际了！

但又很纠结，万一是个不靠谱的开发商呢？

2023年12月26日，中海拿下中北路P（2023）134号地块，也就是电视机厂A1-1地块，一切尘埃落定，大家悬着的心也就放下了！中海，有实力兑现！

中海东湖玖章一落地，也就意味着，这个政企共创，师资共享的武汉小学&武珞路实验初级中学华中金融城校区（暂定名）应运而生了。

一个是武汉综合实力第二的名小，一个是2023年武汉公办普高率第二的名初，

小+初顶配组合！

而且，这个进度，不仅仅是业内盯，买房人盯，教育局和学校领导也在盯，这种来自全民监督的安全感，很罕见。当然，中海，也确实很给力！

而根据拿地要求，中海东湖玖章还需配建一所幼儿园，现在该幼儿园也确定为省级示范幼儿园——武昌实验幼儿园！

相当于，中海东湖玖章，拥有了武昌

12年一站式顶级教育

！

不仅是一站式，还是

12年的幼、小、初下楼即到的超强体验

，啥意思？就是不用堵车接送，不担心过马路不安全，孩子大了自己去学校，连睡眠自由都有了，爽不爽？

还有一个好处，通常这样的学校附近，教辅机构更优质更集中，上下学和辅导课无缝对接，时间冲突，可能完全不存在！可以说，一劳永逸！

这样既优质稳定又便捷有氛围的教育环境，放眼整个大武汉，也找不出来几个！

这个含金量，跟很多规划未动工、确定教育集团但未落地、以及非九年一贯制资源配置的小区还是有本质区别的！

真正的稀缺，是对城市空间权力的绝对垄断

所以，武汉真正价值千金的江景湖景，只有那么小小的几段！

长江的武昌滨江段、二七滨江段、沙湖的中北路段、以及东湖省博省美术馆段！再细化，就是能不能直面这些景。

中海东湖玖章6号楼建面约175㎡的窗，正对着东湖的省博省美术馆！带来了一个

不一样的东湖玖章

它就像一个超级视野的湖景VIP包房，约14.4米IMAX巨幕视野，LDKB一体化方厅，大横厅+南向双套房，连接着约6.45米观景大阳台。

14层以上，不管是在大横厅、餐厅、还是主卧，都能引湖入目！1.5公里的湖景退距，有生活，有留白，但无遮挡，恰好拥有了一份稀有的生动感！

只有站在这样的窗前，半隐于市，又能俯瞰众生的境界才能完全定格。

而作为中国首席城中湖，东湖与其他三大黄金“江、湖”景观段相比，它的文化属性、文旅属性是最强的，对外标识性也是最强！

它不仅是武汉的东湖，更是世界的东湖，所以周边住宅改造有可能，但大拆大建几乎不太可能。

那么，中海东湖玖章建面约175㎡产品，可算是中北路唯一在售观东湖的新房了，而且还是准四代宅，就算在本小区，也就这么一栋！未来进入存量房市场，也是可遇不可求的存在。

几乎所有第一次来中海东湖玖章的人，都有一种感觉，

过于低调

但多来几次，你又会觉得，这是一座

深入到未来生活的宝库

为什么会觉得它过于低调？

因为中海却把营销中心放在了社区大堂，没有华丽的沙盘，大气开阔的大厅，舒适格调的洽谈区。

但细品，你会发现，中海东湖玖章，是当下所有豪宅中，营销味儿最淡的项目！

因为它的社区大堂、下沉式会所、口袋广场、大区景观，全部是“原相机”非“摆拍”，现在是什么样子，未来交付就是什么样子。

工科思维

在社交景观中，它能考虑到婴幼儿的推车，老年人的轮椅如何更便捷，所以，有阶梯的地方，一定会大费周章再做一个无障碍通道。

在植被选择上，十几年树龄的灌木都是提前栽种进来的，以确保它的成活以及在交房时，该开花时开花，该结果时结果，叶子该绿得绿，该黄得黄。

但恰恰是这些匠心细节，才能给我们真正的安全感