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苏州世纪金源近湖源筑

售楼处热线：400-116-7720转666

占地面积：约3.36万方

总建筑面积：约10.77万方

产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层

建筑面积：约143㎡、172㎡、200m²湖景森奢大宅

价格：备案均价34484元/㎡

总户数：440户

车位：908个，地上31个、地下877个，配比1:2.2

物业：世纪金源物业，3.35元/平/月

容积率：2.2

绿化率：37%

层高：3.15米

装修：精装修

梯户比：两梯两户

交房时间：2025年9月至2026年3月

设计风格：现代主义风格

领证信息：一批次2023年9月1日，楼栋3#11#12#

户型鉴赏

建筑面积约143㎡/4室2厅2卫▼

建筑面积约170㎡/4室2厅3卫▼

建筑面积约200㎡/4室2厅3卫▼

项目介绍

现代主义风格~昭示都会美学封面

采用现代主义建筑风格语境，搭配铝板及玻璃幕墙，让视觉更通透。丰富的建筑线条及木纹铝板，使建筑更具层次感。

不惜成本的棱镜屋顶，在阳光或灯光照射下熠熠生辉，造就更好的昭示效果。

纯粹大宅~真正高端改善

纯粹丨143㎡起步，最大约200㎡，真正的纯粹改善，聚集高阶圈层。

尊崇丨全部一梯一户，独立前室+内外玄关配置，主卧均为套房，步入式衣帽间+卫浴多件套+270°拐角视野。

奢适丨全宽厅，每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率甚至比普通洋房高。

极致丨每个户型都做到了空间尺度最大化，南向面宽最大做到了约18.5米，舒适度拉满。

强强联袂~开源湾区前瞻作品

联袂大研设计（室内设计）、栖地设计（景观设计）、致逸设计（建筑设计）等大师团队联合执笔，洞察苏州高阶改善需求，定制专属世纪金源苏州湾区开源首作的高尚生活设计方案。

一心两轴五重境~围合式都会森林度假景观

以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。

楼栋围合中央景观排布，最大栋距约66m，横向间距达数百米。

融合城市山林和城市精品酒店的居住体验，打造都会森林度假主题景观，并以“一心·两轴·五重境·360°观景体系”，构筑介入式无龄感景观。

7Y全优+的产品进化~践行幸福的长期主义

世纪金源旗下新型地产业务平台一“腾云筑科”，推出科技、人文、领潮、生态、共生、无界、健康7Y全优+服务场景于一体，让科技筑美好生活。

国际金级WELL认证 ~十大标准，倡导健康生活

通过国际金级WELL认证 ，将空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等体系作为认证标准，倡导更健康的生活方式。

豪宅公区~构建质感生活

以景观链接人与人之间的关系，以架空层泛会所嵌入美好生活聚场，规划书吧、会客、书法展示等多主题空间。

精装地库门庭，配置星空顶酒店式地下车库，兼具高颜值、仪式感和体验度，彰显封面住区气质及匠心细节，盛迎归家。

苏州世纪金源近湖源筑售楼处热线：400-116-7720转666

八大智慧社区理念~科技赋能高尚生活

提出“8大智慧社区生活理念”,通过科技赋能,在享受风景如画的园区景观的同时,能够体验到科技带来的便利、活力、低碳和智慧，创造一个“智享生活科技家”。

管家服务~以品质护航美好

世纪金源物业服务集团有限公司，拥有一级资质，隶属于世纪金源生活服务集团，是世纪金源集团属下子公司。集团旗下拥有“世纪城物业管理”和“世纪生活”双品牌。

世纪金源服务，位列2020年中国物业服务企业综合实力500强第18位，服务业主超过150万人，依托智慧社区系统，呵护生活日常。