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稀缺洋房叠加「最顶尖」的资源配套

为什么大家都在抢和达·城投 | 和川的洋房？

答案不言自明：越稀缺，越有价值！楼市分化时代，只有自带稀缺属性的优质房产，才能坚定地穿越周期。相对高层，洋房具有更为突出的保值、增值属性。

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你可能不知道，在青岛想住洋房，并不是一件容易事，特别是主城洋房。

在主城四区（市南、崂山、市北、李沧）洋房产品更是极为稀缺，每年的市场销售也就百套左右。更为关键的是，近三年市内四区成功出让可供洋房开发建设的低密住宅土地不过三五块。换句话说，即便多财多亿，想住上洋房也得看运气！

而具体到到东李板块，一来，新房库存在减少，二来储备用地不足，双重合力均指向一个事实：和达·城投 | 和川的真洋房，是中产买入真洋房的最近且最优选。

①新房供应：东李库存见底，纯洋房仅和达·城投 | 和川一家！

众所周知，十盘大战的李板块以高层供应为主，像和达·城投 | 和川这样容积率仅有1.2的6-9纯洋房社区，在片区内是独一份的存在。

更残酷的是，经过3年左右时间的去化，当前区域多项目已进入尾盘阶段，买房人可选择范围很少，140㎡左右的户型更是稀缺，价格对比去年出现二三十万涨幅。如此来看，和达·城投 | 和川建面约142㎡-228㎡纯洋房更显珍贵。

②土地市场：推地节奏放荒，想买洋房难上加难！

去年以来，青岛以去库存为主，推地节奏明显放缓。而原计划去年出让的郑庄地块三幅低密用地，目前也尚无进展。一来二去，进一步加剧了东李洋房的“房荒”，和达·城投 | 和川更显珍贵！

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和达·城投 | 和川之所以卖得火热，除了拥有低密洋房这一稀缺业态之外，地段也为其带来无可比拟的产品力。

众所周至，在青岛要论好地段除了前海一线，那就是东李卧龙山南的一条低密豪宅带。这条豪宅带上，山景与湖居融合，别墅与洋房大宅点缀，由此衍生的低密宜居属性，也让卧龙山南一跃成为青岛楼市低密宜居的门面板块，热度居高不下。

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微观环境来讲，和达·城投 | 和川位置相当好，无论是地铁、教育、环境，还是品质，它都是明晃晃摆在你面前，所见即所得。

距26年开通的地铁2号线东延段也仅约300米（直线距离，据百度测距）；步行10分钟即可享丽达购物中心、喜来登酒店等品质商业；青岛崇礼小学、青岛实验初中李沧分校(北校区) 、青岛二中院士港分校等优质学校环伺，形成15年一站式教育体系，是名副其实的名校旁的真洋房。

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稀缺土地上的稀缺产品，和达·城投 | 和川就是东李的“限量版”。

全维度实景兑现，真诚真实可见！

和达·城投 | 和川自入市以来，不断用实力一次次惊艳青岛，如果你也去参观过和达·城投 | 和川，你会发现这个项目热销的背后是在传递一种朴素的真理——

给客户最好的。和达·城投 | 和川从礼宾府门，到酒店式归家大堂，到宋式山水美学园林，再到居住空间的尺度，完整展示未来业主的归家动线，真诚真实可见！

当然，所有心动都远不及现场来的感受深，所以务必亲自看。先来分享五大种草点：

种草一：礼宾府门，重现门第礼序、气派

刚抵达和达·城投 | 和川，一座沿街界面宽约42米，高约6米的超长画幅级礼宾府门就映入眼帘，大气磅礴，非常冲击。社区门厅前场景观空间整体营造为轴线对称式酒店式落客空间，由景墙、线瀑水景及绿化组团组成，与亮化相互烘托出一个层次丰富、宁静大气的迎宾空间。

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种草二：酒店式精装大堂，礼遇业主归家

穿过府门，迎面而来的就是充满仪式感与尊贵感的归家大堂，为业主提供高浓度情绪价值。归家大堂以咖色为主，局部金色，墙面地面再度融入山形、鱼鳞纹等元素，在灯光的映照下，营造出雍容华美的氛围。单元门人脸识别、电动移门等无触碰归家系统，做到了将礼序之道与尊享空间注入社区之中，打造出了质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。

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种草三：宋式山水画境，层层递进的游园体验

如果你实地看过和达·城投 | 和川宋风园林，真的会秒醉！

和达·城投 | 和川把《山居图》作为基底搬进生活，将宋代美学转译成现代建筑语言、生活方式，构筑入山林、游山林、居山林三大区域景观，打造隐溪、林趣、石涧、林屿、林影、映汐、皓台、泉漪八大专属庭院，叠山理水的造景手法，将一幅诗情画意的生活画卷，在业主眼前徐徐展开。

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在移步异景的美妙园林中，最值得停留的是“空山听雨”的宋式美学会客厅！里边有公共休闲、私享茶室两处室内空间，品茗，可小憩，可沉思，可招待好友...质感又静谧。

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种草四：新中式外立面，尽显豪宅锋芒

它的外立面，美的摄人心魄！不同于千篇一律横平竖直的住宅立面，项目采用新中式建筑风格，外立面局部石材干挂搭配咖色金属线条，承袭传统建筑经典；坡屋顶和三段柱式设计，王府挑檐，复刻世家门第；这样的立面设计，重塑城市建筑的美学灯塔！

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种草五：顶尖户型设计，极致的空间想象

更让人惊叹的，是和达·城投 | 和川的空间处理能力！项目打造建面约142㎡、170㎡、228㎡三大墅级洋房户型，那花园墅质洋房的舒朗，高得房率宽厅尺度的奢阔，大落地窗带来的极致采光，直接打开了人们对于奢宅的想象力，让人窥探到高净值人士的高阶生活方式！

项目建面约142㎡项目主力户型，是青岛400万级产品里你能买到的最棒的产品。1梯2户配置，每户私享电梯厅，从踏入电梯厅那一刻起，便能直抵家门。当入户门缓缓打开，尊贵气场铺面而来：约65㎡LDK整体空间、约7.3m巨幕横厅、约10.6m的阔奢阳台、主卧私密豪华套房......此外，3+N多变格局，从容承载三代同堂或二胎家庭的需求！

项目建面约170㎡经典的N+1户型，更是惊艳！客厅面宽达到了惊人的8米，LDKB一体设计，面积达到了约78㎡，再加上约3.2米的层高，大宅气场只一眼便淋漓尽致地展现出来。墅级约15.1米轩敞南向面宽，让客厅和卧室的采光通风更加出色。南向为双套房设计，两间卧室都带有衣帽间和独立卫浴，居住品质感直接拉满。