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泰州凤城金茂府售楼处电话：400-116-7720转接999(售楼处已认证)

泰州凤城金茂府营销中心电话：400-116-7720转接999【营销中心】

凤城金茂府 建面约135-225㎡健康科技大平层 （现房）

华樾 建面约105-143㎡百变舒居毛坯 （现房）

凤城悦天地 约9万方开放式公园街区

城南市府中轴，9大高配资源一步到位

向南对望天德湖公园，举步即享万象城及悦天地繁华氛围，“四纵四横”路网快速通达全城

凤凰小学南校区为板块配套强势加码，醇熟居境与优教资源相辅相成，未来价值空间超越想象

① 政务中心：泰州市政府

② 便捷交通：海陵南路、鼓楼南路、周山河路、永定快速路、东风快速路、泰州大道、海军大道通达全城，沪渝蓉高铁(北沿江高铁)江苏段在建

③ 旗舰商业：万象城、凤城悦天地、泰福里、大润发、万达广场、泰州首个奥特莱斯（规划中）

④ 高端商务：金融CBD

⑤ 休闲文体：泰州大剧院、泰州博物馆、泰州图书馆、泰州体育公园

⑥ 优质教育：凤凰小学南校区、省泰中(周山河校区)、凤凰初级中学

⑦ 森氧生态：1500亩天德湖公园、周山河景观带、周山河景观桥、凤凰河步道

⑧ 健康医疗：人民医院新院、妇幼保健院（在建）

⑨ 醇熟生活：中央生活区、高端住宅环聚

【凤城金茂府实景展示】

泰州首个绿金科技智宅——凤城金茂府

【九大核心优势，执掌泰州大平层豪宅话语权】

央企品质现房，奢豪智宅标杆，匠造东方风格园林艺境，融入全龄段户外休闲+室内活动配套，生活场景丰富多彩

三重归家大堂&星级精装地库，仪式感步步相随；独家研发十二大绿金科技，甄选国际一线大牌家装，尊享大平层奢适生活

1、十二大绿金科技：对温度/湿度/空气质量/水质/噪声防护进行24小时智能管理

2、震撼观景视野：首排朝南对望一线天德湖生态美景

3、凤栖府园景观：云贵川原产黄连木、乌桕，单棵市价最高达10万

4、全龄生活配套：儿童活动区、青年健身区、中央会客厅、约700米环形跑道、近1000㎡架空层

5、三重归家大堂：社区大堂，地库大堂，约470㎡入户大堂，四层水晶吊灯

6、星级奢装地库：泰州首家——橘皮环氧地坪&定制式LED车位吊牌

7、国际权威认证：泰州首个荣膺英国BREEAM三星认证的绿色建筑

8、精装奢适户型：约20.5m超大采光面，约8m宽幕横厅，超高窗墙比，270°湖景阳台

9、国际大牌家私：罗格朗开关面板、西门子厨房套件、唯宝洁具、高仪龙头花洒

【十二大绿金科技，同步欧洲标准，为泰州带来前所未有的智能居家体验】

从“温度/湿度/空气/阳光/声音/水”六大基本生命元素出发，定制衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静“五衡”绿色生活

实现自动控温、湿度调节、24小时新风、抗霾防PM2.5、隔声降噪、净化水质等智能化体验，持续呵护全家人的健康

1、循环地源热泵系统：

提取土壤能量调节室温，夏季24-26℃、冬季20-22℃

2、毛细管网辐射系统：

埋藏于室内天花板及局部墙体中，实现全屋均匀控温

3、湿度调节系统：

使家中湿度保持在30%-70%最佳区间，夏季清爽，冬季舒润

4、24小时置换新风系统：

无需开窗即可换气，全天 12-14 次全屋新风置换

5、抗霾防PM2.5除尘系统：

四重过滤、双极静电，PM2.5过滤率高达90%

6、抗干扰隔声降噪系统：

针对外部及邻里噪声进行五重降噪，创造35-40分贝低噪环境

7、同层排水系统：

进口吉博力全系统同层排水，冲水噪音可降低约15分贝

8、生活净水系统：

保留水中矿物质及微量元素，去除铅等重金属及其他有害物质

9、24小时热水系统：

整户洗浴、厨房均配置燃气系统，实现快速热水

10、高效外墙、屋面及地面热阻隔系统：

形成连续的建筑物外围护结构，如同给房子“加件衣”，隔热保温

11、高效节能外窗系统：

高气密性LOW-E双中空玻璃节能外窗，进一步减缓温度流失

12、智慧社区系统：

智能安防、智能物业、智能家居，全维度智能社区

【建面约135-225㎡健康科技大平层，奢适尺度，匠心精装，引领豪宅品质标杆】（现房）

【实景展示】

泰州改善人居迭代之作——华樾

【1】中海&金茂双央企强强联合，品质有保障

双央企匠心护航，世界500强实力后盾，坚持打造高端精品

【2】社区门庭宽约54.9m，高约8.1m，为业主树立高端身份名片

社区北大门暨城市会客厅，大面玻璃幕墙，智能门禁功能

【3】约40-85m超开阔楼间距，同步提升观景视野&居家私密感

自然绿植更丰富，住户私密感更强，大幅提升室内采光、通风效果

【4】约30000㎡高品质园林大境，六重归家礼序提升仪式感

精选乌桕、40年藏品级金桂等丰富观赏绿植，层次丰盈

【5】全龄段社区配套一应俱全，自家楼下的多功能户外活动空间

360°景观会客厅，在花草树木的环绕中，畅享赏景、闲谈的悠闲时光

休闲书吧，阳光、绿植、美景，感受沉浸式、无打扰的宁静阅读氛围

儿童游乐区，结合多种游玩互动设施，打造一个儿童撒欢的自由天地

青年健身区，配置多款康乐健身器材，不受时间限制，下楼即可运动

全时段慢跑道，晨跑夜跑、漫步锻炼，告别马路吸灰，尽情呼吸鲜氧

【6】莫兰迪色系高定地库，星级酒店式精工入户大堂

星空顶车马厅，橘皮肌理感环氧地坪，智能人脸识别