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别墅，人类终极居住的象征，是一种需求和品位的体现，它尊重人的理想诉求，满足人们对物质生活和精神生活的最高追求。
别墅作为终极置业，不仅仅是财富和地位的象征，更是居住文化的积淀和整合，基于物质又超越物质，成就一种和谐、从容的境界。
在政府的“禁墅令”下，别墅产品“卖一套，少一套”。目前南京市场上，同时具备生态性、城市性和品牌性的别墅更是奇货可居。
所幸，通宇地产在寸土寸金的江北城心老山南麓，打造了林语山墅、紫园别墅、兰园别墅，以稀缺的城市院墅，勾勒有天有地的生活场景，更将南京各领域的层峰人物聚合在一起，实现资源人脉的互通共赢，带来情感交流和价值赋能，共享高阶圈层人生。
林语山墅实景图
坐拥约8000公顷老山独有生态资源，紧邻景观面积超10万方的浅山休闲公园，区域均为低密度产品，一直被外界称为“桃花源”板块，名声在外！
老山实景图
未来的业主可以时刻沉浸在大自然的怀抱中。晨间可以顺着山道慢跑，感受清风鲜氧扑面；傍晚可以携家人一起散步，观夕阳余晖、放松身心；即使不出门，在家也可以推窗即见风景，好不惬意！
佛手湖实景图
周边还依傍佛手湖、象山湖、珍珠泉公园，不远处还有超10万方的浅山休闲公园。这里不仅有樱海花溪、花林栈道、竹林幽径、茶梅园、紫藤花廊等观溪穿山、漫步自然的游园赏景场地，也有儿童游憩、海绵花园、岩石园等配套设施。
浅山休闲公园实景
除了在生态资源方面的优势可圈可点，项目在交通、医疗、教育、商业等配套方面的也十分完善。
首先从区域规划上来讲，项目处于发展势头非常强劲的江北自贸区，它是继上海自贸区、舟山自贸区之外，长三角批复的第三个自贸区，核心目标是建设具有国际影响力的创新发展先导区和产业发展示范区，进而促进区域经济综合、全面地发展。
与此同时，项目还紧邻江北核心区、中央商务区，配套共享。目前政府正在不断向这里投资源、投资金，未来将汇集大批“高精尖”产业于此，发展空间非常大。
区位图
其次从地段配套上来讲，项目处于扬子江隧道与长江隧道之间，周边规划有汉中西路过江隧道，未来业主自驾可快速直达鼓楼、河西、新街口等区域；项目还临近地铁10号线工业大学站，周边还有多条地铁线路汇聚，出行非常便利。
与此同时，项目距离鼓楼医院江北国际医院仅约1.5公里，隔壁的国际健康城未来还将引入多家优质医疗机构，未来无需过江即可享受到可靠的医疗保障。
▲ 鼓楼医院江北国际医院（来自国际健康城NIHA）
抬头看山，在绿意蔓延的院落中看天高云淡，远离都市的喧嚣，又能在有所需时，随时融入城市，回归人间的烟火。可以说是真正的“离尘不离城”、“鱼和熊掌兼得”。
01
410-530㎡！老山南麓纯别墅，现房在售
「 林语山墅 」作为整个南京屈指可数的在售纯别墅项目，坐享8千公顷老山森林和江北双隧间核心地段，项目打造建面约450-530㎡双拼别墅、建面约410-450㎡三联排别墅，且为实景现房，容积率仅0.59！
实景图
外立面采用葡萄牙白摩卡天然石材，每一块都造价不菲。
实景图
现有双拼别墅样板间可预约参观，E2户型建面约466㎡，独门独院，地上二层，地下一层。
02
紫园别墅、兰园别墅，实景呈现，即将绝版！
距离林语山墅不远，「 紫园别墅 」「 兰园别墅 」也已面世！两大法式别墅项目共打造29栋稀缺联排别墅，在售现房别墅约370㎡，作为老山板块最后一批超稀缺别墅，从此或成孤品。
实景图
更为难得是，兰园别墅、紫园别墅产品力也是超强，不负老山脚下这片最后的低密度稀缺土地。
实景图
为了与塔尖人群相配，项目打造的是独门独院别墅，拥有地上三层，地下一层，而且还配有独立车库、室内独立电梯，享受阔绰空间的同时，居住私密性也得到了保障。
一楼是公共空间，客厅挑高约7.2米。与亲朋欢聚，彰显主人待客之道，是客厅也是自家门面。
效果图
地下一层空间敞阔，可以放上书桌，挥毫泼墨；摆上吧台，品酒叙旧；若是添上几个健身器材，便能在家挥汗如雨。
效果图
区别于平层的最大优势，是让每个家人都能享受独立空间，尽情释放自由。而且户户都私享超大庭院。院墙里绿荫丛绕，夏天繁花开的团团簇簇，远处便是起伏层叠的老山，如屏如黛。
示意图
目前，林语山墅，剩余少量双拼和三联排别墅在售，建筑面积约410-530㎡。紫园别墅和兰园别墅，在售建筑面积约370㎡联排别墅，
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