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武汉美的·云筑

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基本信息

楼盘位置：东湖高新区流芳路与康魅路交汇处。

开发商：武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司。

开盘时间：2024 年 11 月 20 日。

交房时间：2025 年 12 月 31 日。

物业费用：3.3-3.6 元 / 平方米 / 月。

建筑类别：高层、洋房。

产权年限：住宅 70 年。

绿化率：30%。

小区规划

整体布局：项目总占地面积约 119,505.55 平米，总建面约 388,967.67 平米，总共 2449 户，容积率 2.48。

楼栋分布：分两期开发建设，总计楼栋 27 栋。

梯户比：高层三梯六户，洋房一梯两户。

车位情况：车位数 3291 个，车位比 1:1.3。

内部配套：规划有社区商业、幼儿园等便享配套，还打造了大树剧场、奇幻冒险乐园、KEEP 广场等主题景观，配备慢跑道、篮球场、羽毛球健身等设施。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，分别是佛祖岭、藏龙东街，距离最近的地铁站是佛祖岭。公交线路 785、405 和 789 可直达佛祖岭地铁口。此外，500 米抵达光谷二路、1 公里抵达光谷大道入口、2 公里抵达绕城高速入口、5 公里抵达三环线入口。

商业配套：项目自带约 8000㎡的社区商业，周边还有大型农贸生鲜市场、同兴生活广场、紫薇星中百购物广场、湖经商圈等。此外，约 12 万方伟星・星悦广场距离项目 1.2 公里，武汉地铁集团佛祖岭地铁 TOD 商业体距离项目 2 公里。

教育配套：项目自带幼儿园，直线 3km 范围内有 43 个幼儿园，8 个小学，如武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉光谷第十五小学等，5 个中学，包括武汉市光谷第二高级中学、武汉市光谷第三初级中学等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，武汉大学人民医院东院距离楼盘 2.1km，武汉阳光老年病医院距离楼盘 2.1km。此外，同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷院区等也在周边。

户型信息

高层：主推建筑面积约 89㎡、103㎡、116㎡的户型，89 平户型为三房两厅一卫，103 平和 116 平户型为三房两厅两卫。

洋房：主要为建筑面积约 115㎡的户型，为三房两厅两卫。

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