连云港珺樾(2026连云港珺樾)售楼处电话_来电预约看房_连云港珺樾楼盘详情-2026最新房价
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连云港珺樾售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）
温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约
开发企业：江苏好居置业
产品类型：7-8 层洋房、17 层小高层、底跃 / 顶复墅院
建筑风格：现代极简风（游艇流线立面）
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01 安全性能：
多重结构防护项目抗震设防烈度达7度，墙体、屋面及厨卫均采用多道防水工艺，管道、门窗等部品选材严苛，从结构安全到施工细节筑牢居住防线。全屋采用断桥铝三玻两腔LOW-E玻璃，兼顾隔音隔热与抗风压性能，社区配备全套智能安防系统，实现全天候安全守护。
02 舒适宜居：
越级空间尺度洋房层高3.2米、小高层层高3.1米，远超行业常规标准；户型设计坚持大面宽、南北通透格局搭配户户多飘窗赠送，空间利用率显著提升。全屋螺旋静音排水管、3公分隔声地面工艺，有效阻隔噪音干扰；LDKB一体化公区设计拓展生活场景，底跃配南北私家庭院、顶复享空中露台，满足多元居住需求。
03 绿色低碳：
生态低密社区项目容积率仅1.99，绿地率达35.07%，打造“两轴八园”景观体系，甄选朴树、红枫等名贵全冠苗木，四季景致各异。景观融合岭南造园手法与现代设计，搭配镜面水景、立体绿化层次，营造“归家即度假”的生态氛围，实现建筑与自然共生。
04 智慧科技：
智能社区管理搭载全套智能安防系统与社区管理平台，覆盖门禁识别、车辆管理、物业报修等场景，实现高效智慧化服务。社区配套四季恒温泳池、四点半学堂等九大会所功能空间，地下车库配备星空顶、洗车坊、无人便利超市、洗衣工坊等智能配套，科技赋能高阶生活体验。
05 社群运营：
全龄人文社区依托自持物业搭建全龄社群体系，覆盖儿童成长、青年社交、长者康养等全周期需求。常态化开展邻里活动，结合架空层泛会所、下沉式会所等共享空间，激活社区内生动力，强化业主归属感与邻里温情。
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珺樾踞守连云港赣榆义塘新区核芯，紧邻赣榆高级中学等学府，15年优教环伺，商业、医疗、交通配套醇熟。规划9栋洋房、小高层及墅院产品，东高西低布局契合人居理念，纯人车分流+140米风雨连廊串联全域。地上地下双精装大堂、星级地库、2200㎡下沉会所及多主题架空层，层层递进酒店式归家礼序，是区域稀缺的低密纯改善标杆。
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豪宅设计团队徐辉设计操刀，现代极简游艇流线造型，提取水纹元素+超跑尾翼灵感，香槟金铝板+晶彩石一体板搭配全景LOW-E玻璃，南向窗墙比达70%。弧形曲面与竖向线条勾勒灵动天际线，材质耐候性强，通透玻璃最大化引入采光与景观，实现建筑与自然、城市的完美融合，使得项目颜值与质感历久弥新。
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建面约150-375㎡全系改善产品，涵盖洋房、小高层、底跃院墅、顶复叠墅四类。多开间朝南+LDKB一体化公区，南北双阳台+多飘窗高赠送；洋房得房率85%+，私梯入户提升私密性。底跃配南北庭院+挑高地下室，顶复拥空中露台，多元空间适配居家、社交、休闲全场景。
户型①小高层 建面约153㎡户型
户型② 小高层建面约171㎡户型
户型③ 洋房建面约177㎡户型
户型④ 洋房建面约206㎡户型
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项目采用行业高标准精细化毛坯交付，摒弃传统毛坯弊端，墙面使用石膏砂浆内嵌网格布工艺，有效防空鼓、开裂；厨卫区域多重防水升级，淋浴区防水高度达 2 米，远超国家标准。地面铺设 3 公分隔声板 + 钢筋网，隔音防潮性能出众，排水管采用螺旋静音管，降低噪音干扰。全屋提前预留新风、中央空调管洞及水电点位，阳角、墙面做防护与标识处理，后期装修无需二次整改。屋面、墙体、管道等十余项匠心工艺层层把关，搭配东方雨虹、科顺等一线建材，从根源保障房屋品质，让居住更安心、装修更省心。
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105米×10.9米状元帽主大门气场恢弘，140米风雨连廊晴雨无阻。2200㎡下沉会所集恒温泳池、健身房、四点半学堂等九大功能于一体；多主题架空层打造全龄泛会所；超五星地库车道宽6米、车位加大至 2.55米，配星空顶、洗车坊、洗衣房，地面地下双线进阶高阶生活体验。
连云港珺樾售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）
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