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二是极致改善属性。

户型尺度和空间感绝了！不仅做到三房两厅两卫+露台+设备平台+多飘窗 （赠送面积超多） ，还实现了两梯两户低密居住格局；9.6米超宽阳台+LDKB一体化客厅 ，整个空间又大又通透，改善需求全满足！

三是功能灵活能定制。

一方面户型内部支持个性化定制，如3房改4房，适配不同家庭需求；

另一方面空间利用率做到极致，每平米都不浪费，如主卧自带约2.68平飘窗、可作休闲区，次卧约2.44平飘窗、收纳休闲均可，卫生间都配了约1平飘窗，后期改浴缸也毫无压力。

正是这种高性价比、高使用率还能定制的特质，让117平户型精准戳中购房人需求，也难怪它是反复研究市场和用户意见后诞生的“顶流户型”！

项目装标也很令人惊喜：

有 豪宅常用“ 铸铝子母 门 ” + 多玛凯拔、耶鲁、三星（或同等高端品 牌） 的 智能门锁，安全感拉满；

客厅 电视背景墙采用岩板搭配金属线条设计，质感十足；

厨房配备博洛尼全套橱柜等等，从细节到整体，都透着精奢范儿！

NO.2

小户型享江景平权！240户私享大园林+双会所，江核独一份

在产品打造上，扬子保利·江韵瑧悦|瑞园拥有起码三大显著优势，每一个都精准戳中改善人群对高品质居住的需求，在江核很难找到第二家！

第一，4栋纯16F小高，小户型也能享江景平权！性价比绝了！

项目直接拒绝市场上常见的“高低配”，仅打造4栋16F纯小高，宁愿舍弃部分可售货值、承担更高开发成本，也要让每一户都能享受居住平权！（不必担心高低配容易出现的采光遮挡、视野差问题）

更绝的是，户型全系117平四代宅，得房率优势突出，还守着滨江前排！要知道一般江景房可都是大户型，动辄几百万起，这里小户型低总价就能拿下稀缺江景，说“花小钱捡大漏”不过分，开发商这波诚意，放眼全南京都少见！

外立面设计上，项目延续扬子江置业与保利发展的高审美标准，采用大面玻璃搭配干挂铝板线条，既让建筑外观现代简约显高级，又能最大化提升室内采光和观景视野，颜值与实用性双在线。

第二，240户小社区，却做出超5000平中央园林！户户都是“楼王视野”！

项目总户数仅240户，属于典型的中小型社区，但在景观上却实现了“小而精”的突破——采用围合式景观设计，南北楼间距最大达约47米，中央景观园林面积超5000平！

这设计不仅保障每栋楼的通风和采光，还实现了“栋栋皆楼王，户户有景观”的效果！从效果图看，景观细节同样经得起推敲，涵盖百米度假大花园、四水归堂会客厅、古树造景品质归家等多元场景，行走其中如同穿梭在度假式园林里，居住舒适度大大提升。

第三，超2500平私享双会所！江核罕见，240户业主专享“顶配社交圈”！

项目在会所打造上充分考虑业主实际使用需求和运营效率，做出了极具巧思的设计：4栋全首层架空，打造江核乃至南京罕见约6.3米挑高、约2300平架空层泛会所，涵盖羽毛球、乒乓球、台球、轮滑等多元社交场景。

还有240平地下多功能会所，想当儿童托管驿站、青少年自习室，还是商务洽谈室，都能定制！重点是，这双会所加起来超2500平，却只服务240户业主，平均下来每户可享空间比普通社区大好几倍，住这里简直像“私人度假酒店”！

NO.3

占位江北核中核！一线江景+定山大街红利，顶配资源赋能居住价值

在地段上，扬子保利·江韵瑧悦|瑞园也展现出了强劲的竞争力，尽管江北楼市供应足、选择多，但论核心区位优势，市面上能与之抗衡的项目实则寥寥无几。

一则，项目毗邻滨江风光带，可赏一线江景！每年三四月份，滨江公园樱花盛开，草长莺飞，是观景打卡的好时节；即便是平时踏着朝阳晚霞赏江景，也能收获满满的居住幸福感……这些场景，很难不动心吧？

二则，项目地处江北核中核地段，坐享很多地标配套，比如已投用的江北新区市民中心、扬子江国际会议中心、江北图书馆、扬子江生态公园等，未来还有在建的地铁11号线&4号线二期、江北地下城（在建）、华润万象系综合体（在建）、金中江北分校（在建）等重磅配套。

三则，江核近期再迎重磅利好——江北定山大街开街时间定了！预计明年国庆正式开街！这对整个江核来说意义非凡，这条大街之上不仅汇聚了刚说的众多地标配套，还聚集了核心区大多数楼盘，众多业主翘首以待！