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案场限流 看房提前来电预约登记

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项目由历城城发、中国能建联合打造，依托双方雄厚开发实力与成熟筑造经验，于济南主城匠著理想人居。

历城城发 济南本土国企

山东历城城市发展集团有限公司是济南市历城区人民政府批准组建的国有独资公司，以城市更新、乡村振兴、城市服务、养老幼教为四大主责主业，勇担本土国企表率，尽显责任担当。

中国能建 实力央企典范

中国能建作为中国能源建设领域的“国家队”，连续10+年跻身《财富》世界500强榜单，展现了其强大的综合实力和国际竞争力。2024年，中国能建围绕“新能源、新基建、新产业”进行多元化布局，依靠领先的技术水平和卓越的创新能力，服务国家战略、引领行业发展。

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百年商圈蝶变 赋新城市黄金中轴

作为济南三大传统商圈之一，洪楼板块承载着城市商业文明的百年记忆。而今，随着总建面约50万㎡的"洪楼1905"“邮局地块”“全福河两侧地块”等城市更新项目的推进，一座座高标准商业步行街及未来城市花园街区即将呈现，五星级君澜酒店、京东MALL等旗舰商业现已签约，实现百年洪楼的华丽蝶变。

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项目位处东风街道，借东风正劲，近享区域发展前景与利好；守洪楼正芯，拥揽老城静谧与繁华，印象城、洪楼银座、华信银座等成熟在侧，更毗邻在建的洪楼TOD城市更新项目，从国际快时尚到文化创意街区，从24小时不打烊的夜经济到沉浸式文化体验，成就"历史记忆+时尚消费+文旅体验"三维立体商圈。

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CBD北翼之上 执掌城市发展主动脉

项目踞守济南CBD正北战略支点，向南直通中央商务区金融集群，向北承接新旧动能转换先行区势能，向东联动自贸试验区创新引擎，聚合政务、金融、科技资源，构筑主城核心资产护城河。

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双地铁赋能 畅达城市命脉

地铁2号线祝甸站出门即达，5站直达济南东站枢纽，1站换乘3号线畅达奥体中心、遥墙机场。4号线/6号线开通在即，换乘可达唐冶、千佛山、大明湖、CBD等核心区域。距离在建地铁7号线花园路站仅约1公里，未来将形成"双地铁"快速出行。无论是商务差旅、跨城通勤，还是周末休闲，都能以轨道时速重新定义生活半径。

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多维路网 执掌时空主动权

项目北接工业北高架城市动脉，南依花园路商圈走廊，东临二环东高架快速路，形成向西轻松通达老城核心区、向南快速直达覆盖CBD金融商务圈的黄金路网，让日常出行从容有度。

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百年学府环伺 书香浸润世家门第

项目所在的洪楼板块，自古便是济南的文脉渊薮。山东大学洪家楼校区传承百廿学术基因，省图书馆新馆矗立为城市文化地标。项目规划配建9班公立幼儿园，出家门进校门，紧邻洪楼三小、历城五中，让书香门第的理想照进现实。

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精工匠造 以现代美学与实用主义重构人居想象

项目规划建设9栋17F小高层+7栋24/26F高层产品，部分主力户型两梯两户布局，跃级尊享约3米/3.1米极致层高，四面宽设计，配设超大观景落地窗+贯通式大阳台，敞阔视野，纵享四时美景。

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