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郑州亚新星云湾

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颜值即正义，这句话在楼市中被反复验证。

看看市场上那些让人一眼心动的楼盘：流畅的线条、全铝板玻璃幕、富有高级感的色彩搭配...

它们不仅赏心悦目，更成了“抢手货”的代名词！

在不少楼盘还在走“复制粘贴”路径的时候，高颜值外立面就是楼盘最直接的“名片”。

也最能直接传递品质感，设计感和开发商的用心程度。

在绝大多数购房者眼中，高颜值的外立面几乎就是“高价值”、“好楼盘”。

好的设计用料，不仅在当下可以获得市场与购房者的青睐，未来入住后仍能够历久弥新。

这意味着资产的“抗衰老”更强，保值增值的潜力更大。

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一群购房者对于高颜值的认可，意味着一群对生活品质有共同追求的邻居，这种圈层和生活理念的接近，更有利于生活，也是无形的价值。

未来，在相同的地段中，高颜值的外立面总会被人多看一看。

如同近日在影院口碑爆棚的好莱坞新电影《F1：狂飙飞车》中，60岁的布拉德皮特风采依旧。

让人不得不感叹：法拉利老了，仍旧还是法拉利。

10年后，兰溪府也能说上一句：兰溪府十年，仍旧还是兰溪府。

7月23日，兰溪府正式交付。

对比合同中签订的交付日期，提前了160天的时间。但是，物业费仍旧按照合同交付日期收取，诚意满满。

当下交付，正值装修的好季节，现在硬装进场，预计国庆节或年底前后就可以完成施工，晾晒过后，明天初就可以入住。

按照目前北岸140㎡户型，单月约7000元左右的房租计算，提前交付就是省下来几万的支出成本。

再加上集中封窗省下的成本，这都是真金白银的省钱。

进入兰溪府社区前，外立面是最先吸引人了，颜值即正义在此被印证。

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全铝板流光羽翼的外立面，搭配曲线和转角设计，减弱了直角给人的冲击感，大面积玻璃幕墙的使用，窗墙比更好。

透过窗户，不仅可以看到园区美景，高区还能远眺到北龙湖湖景。

统一封窗交付的兰溪府，外立面实现了整齐划一和统一的标准。

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对于开发商而言，统一封窗提高了交付成本但降低了后期的管理成本；

对于业主而言，统一封窗提高了外立面颜值，日后在二手房市场中，这样的立面显然也更有竞争力。

当然，不仅是外立面的高颜值，兰溪府园区的标准和细节的处理，也是超预期的。

可以说，兰溪府当时做出的承诺，都照进了现实。

酒店式归家大堂，不简单，也不浮夸。

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整个大堂空间不仅具备服务接待的功能；同时，考虑到未来居住的便捷性，还专门设置了快递以及外卖的区域，与门厅大堂进行分离，从而保证社区的纯粹性和秩序。

园区的森系景观，更引人入胜。

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除了乌桕、造型紫薇等多种树种，而朴树、乌桕等也会更能随着季节发生变化，特别是秋天的兰溪府，必将是另外一种景色。

特色跌水景观，朦胧的雾森系统，加上高低错落有致的园林，生活在这样的社区，即便是炎热的夏季，也能感受夏日凉爽。

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兰溪府整体园区，共有9大泛会所架空层。

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涵盖共享健身、共享餐厅、休闲运动、茶歇盒子、童趣无限等区域，这样的设计，通过玻璃几乎将园林从室外延伸至室内，泛会所的生活也不再那么压抑。

即便是大雨、下雪等天气，孩子们也能下楼游玩、工作之余的放松休息、亲朋到访的接待洽谈，都提供了无限可能。

这种更加注重回归体验和功能性等“真需求”的架空层内容，才是可以持续运转下去并造福业主的设计。

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三伏天，孩子在室内玩乐，老人也可以在架空层打牌、喝茶，每个群体理应有专属的活动空间，生活完全可以怡然自乐。

楼栋之间的“宅间景观”，处理得也非常好。

林荫花园、林间氧吧、自然课堂等等区域，可以林下休息，可以漫步打发时间。

2.5容积率纯小高层的社区，园林景观有了极大的发挥空间，受益的将是每一位选择兰溪府的业主。

高品质的居住条件之外，优秀的外部条件也正在形成。

特别是自从郑东万象城于6月28日开业之后，东区商业就引发了不少人的关注。

由郑新科创开发建设的商业综合体——好睦邻中环商业中心，正火热建设中。

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独栋+街区布局的综合体，未来有望引进超市、市集、酒店、电影院等多元业态，更有望成为北龙湖北岸第一家商业综合体。

过去，老城区那种分散式的生活方式和逻辑，在北岸将得到重新定义。

吃饭逛街，闺蜜聚会甚至可能是宠物洗澡这种小事，未来都有机会在这个邻里中心得到解决。

而这样的生活理念，正是更符合现代都市郑州人的生活方式。

过去的几年间，北龙湖北岸可以说是郑州发展最快的区域，甚至没有之一。

交通资源方便，路网早就已经形成，地铁4号线、地铁6号线交会于不远处的清华附中郑州学校。

通过龙源路下穿隧道，几分钟时间就可以到北龙湖南岸，交通便利通达全城。

城市配套资源方面，四梁八柱A1、A4已经投入使用，A2创新科技园、A3人才创业园即将投入使用；同时，富士康新事业总部正式开工。

2025年3月，超聚变研发中心及总部基地正式投入使用。

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各种大学研究所、研究院等，星罗棋布分布在北岸。

北龙湖北岸的发展，就像蒸蒸日上的郑州缩影。

都说火车跑得快，全靠车头带，而这个车头，就在这里。

2024年，兰溪府是郑州高端改善盘的销冠，就足以说明其市场认可度了。

时间来到2025年第一季度，兰溪府仍旧是高端改善盘的销冠。

持续夺魁的数据，大量购房者认可的项目，也足够说明价值逻辑完全符合市场预期。

兰溪府和苑正式交付了，其实西半幅，也就是兰溪府的另外一半，观感上看也快交付了。

预计2026年，整个板块的城市面貌，商业配套等将更进一步。

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