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杭州滨江听翠轩

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听翠轩便是由本土房企滨江集团与优质国企越秀地产联合开发，在此之前它们陆续在城北CBD开发了福翠里、运翠轩、星缦云渚等多个项目。

其中滨江作为杭州本土TOP级房企，在地产圈多年形成一个“黄金买房准则”：跟着滨江去买房，再度印证了城北CBD的无限潜力。

而听翠轩的操盘、建造以及物业全部是由滨江包揽，算得上是“纯正滨江造”。

小区总建面约19.8万方，由15幢16-26层高层组成，共约1200套房源。

公建化外立面，主材由灰白色和暖色铝板以及局部涂料组成，造型简洁流畅。

园区中央则是滨江标志性的蓝宝石色景观大水池，能在杭州炎炎夏日里为业主们送去阵阵清凉。

得益于整盘约19.8万方的大体量，园区内还穿插了诸多户外空间。

有孩子们专属的童年嘉年华、适合老人休憩的特色林下空间和闲谈逸苑，以及增添趣味的迎宾花园、轻氧花园等主题空间，覆盖多年龄段业主的需求。

更多精彩则蕴藏在听翠轩的“窗外”。

小区南面直线约600米，便是城北的繁华中心——城北万象城，它的下方还交汇着4号线和10号线两条地铁线。

K11s的具体位置虽未官宣，但据区域整体意向规划，大概率会落在城北万象城西面，距离听翠轩也不过数百米的距离。

集齐了约20万㎡中央湖、市民中心、图书馆、城北文化艺术中心以及高约330米高的地标“良渚玉琮”等城市资源的城北中央商务区，对于听翠轩的业主们来说，同样近在咫尺。

大牌房企云集加上部分约定的公建化品质，决定了城北CBD未来居住界面不输钱江新城等一众中心区域。

万象城+K11s核心区旁，仅300万级的“滨江造”，不出意外，听翠轩将再度掀起城北CBD的“抢房风暴”。

尤其是在大户型泛滥的当下，听翠轩竟然规划了大量100㎡以下的小户型，最小户型仅（建筑面积约）96㎡。

听翠轩（建筑面积约）96㎡三室两厅两卫，南向面宽约9.7米。而区域此前在售的燕语海棠轩108㎡南向三开间也仅有9.8米。

功能规划上，无论是入户玄关处，还是三个房间，听翠轩都预留了充足的柜体空间，将实用性发挥到最大。

就连两个卫生间的淋浴间，也都是规整的正方形/长方形，比常见的钻石形利用率更高。

此外，小区还规划了部分（建筑面积约）105㎡三房边套户型。

按照目前的产品趋势，边套位置几乎都是留给改善大户型的，而听翠轩的105㎡却能满足预算有限却又偏爱边套的购房者，机会十分难得。

▲听翠轩建筑面积约105㎡户型图

入户独立玄关必不可少，主卧套房式设计，还可容纳下一整个走入式衣柜。餐客厅一体化设计，外接一个面宽约6米4的阔景飘窗，大气十足。

如果能在城北CBD核心区拥有一套改善四房，便能一步到位直接躺平了。

（建筑面积约）127㎡四室两厅两卫，几乎是当下改善的超低门槛。

▲听翠轩建筑面积约127㎡户型图

室内做到了双阳台设计，一体化的餐客厅外接着长约6.6米的宽景阳台，让室内视野更加开阔；而南向次卧自带的小阳台隐私性更强，适合用于生活阳台