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绍兴华锦云湖湾
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当下的消费者，是妥妥的“觉醒一代”。
买房、买车这样的大宗消费，很是小心谨慎；商家吹上天的细枝末节，会自动屏蔽，只关注核心指标，默默算出性价比，再决策是否买单。
需求创造供给！
这种市场偏好之下，催生了——楼市撑杆跳！
就像已经领证的华锦·云湖湾项目，348万起的排屋，198万起的叠墅和7字头的高层，都是通过性价比的“跳跃”，带来“亿点点”震撼。
▲云湖湾项目效果图
01▼
产品和价格“双炸”
关于排屋，绍兴人并不陌生。
自从独栋别墅从主流市场隐退，排屋就被视作“最终改善”的王者之选。
相应的，排屋的价格也被牢牢封在市场顶流。
但这次云湖湾的排屋定价，颇有点“掀桌子”的意思——
总价不到350万元，就可以买建筑面积约180㎡的排屋。
▲云湖湾项目效果图
不到2万的单价，在毗邻的项目，也就比毛坯交付的小高层略微高出一点点，在市场上跨过了多层、叠墅、合院等品类，一步到位，这吸引力自不必提。
但作为“觉醒一代”，消费者可不会轻易上头，灵魂拷问脱口而出——这样的价格，买到的是哪种排屋？别说是又窄又别扭的户型？
云湖湾给出答案，这里的排屋，都是经得起严选的“宝藏版”。
房间足够多、功能性丰富，是排屋自带的产品光环，云湖湾的排屋稳稳的4房两厅5卫，家族大宅的排面丝毫不虚。
双入户的格局、入户花园的绿地自由、从地下到天空的资源独享……都是标准版排屋该有的样子。
在尺度方面，约7.9米的南向开间，让一楼的客餐厅+卧室格局丝毫不觉得局促，室内电梯也能安排。
更大的惊喜则在空中：双层三开间露台阳台，构成了传说中的“空中跑道”，阳台采用1.6米~1.9的超级悬挑，差不多能竖着躺下一个人。
每层阳台的面积达到惊人的约13.78㎡，双层超过27㎡；如此体量，洗衣晾晒、莳花弄草甚至健身休闲，都可以轻松解决。
▲云湖湾项目效果图
结合前文说的价格，绍兴生活家对排屋性价比的畅想，从梦境落到现实！
更为重要的是，以上描述并不是“看图说话”，而是可以用眼睛“精准扫描”的安心参照，购房者完全可以看过再下单，放心无虞！
02▼
性价比“一杆起飞”
在排屋之下，云湖湾还有198万元起的叠墅，可以让墅居更轻松。
单论性价比，这又是“跳跃局”。
200万在很多项目也就是刚需高层的好楼层，但在这里，是跨过了小高层和多层两种产品，直接买到墅居体验。
中叠产品通过空间层叠，为生活的融洽提供了物理赋能，刚改面积段也有墅居舒适度。
不同年代的家人，在公共区域其乐融融，回归私密空间则各美其美，既有包容的温馨又有相互陪伴的温暖。
如果选建筑面积约149㎡的上叠，三层“排屋”上楼，四房两厅四卫，将墅居的私密感和舒适度稳稳安排。
▲云湖湾项目效果图
顶楼整层主卧，拥有超18㎡露台，结合地块紧邻漓渚江，使得这里拥有临水墅居的排面；于四季变化的湖光山色，每天的生活，都有度假的样子。
这里所有的叠墅，都是标准的四房格局，放眼市场，别说同价位，加价百万，也罕有对标的。
云湖湾的“城市墅居”，在多个维度都契合绍兴改善置业人群的期待，对于很多人而言，但凡有个机会能一步到位，犹豫的只是价格。
而在这里，价格又如前所言，高层总价段直接可以买到叠墅的房。
类似的“跳跃局”，在高层产品中也一并存在。
▲云湖湾项目效果图
而如果购房预算原先只够二手房，那不妨先看看这里的高层产品，叠加“青年安家计划”后，直接给出7字头的单价！
这妥妥的“新旧倒挂”了。
很早之前就有买房需要够一够的说法；指的是未来的生活需求会比当前规划的更复杂，尽量买大点，留些余地。
这次华锦直接“放大招”，让购房的性价比来了一次“撑杆跳”。
03▼
发展红利“收割机”
优质的墅居产品，震撼的价格，是云湖湾的两大标签，但要破局市场，仍然要回答一个核心问题：地段！
绍兴低密开发近30年，有足够大的样本将定价逻辑固定在市场认知中。
但凡有便宜的排屋价格曝光，总免不了被贴标签——
荒郊野岭，交通不便，晚上人都没有！
但这次，云湖湾又打破了这一刻板印象。
▲云湖湾项目区位鸟瞰图
这是绍兴醇熟的“福地”。
2000年前，马臻修筑鉴湖，是绍兴城市发展史上的标志性事件，云湖湾眺望的，正是鉴湖水岸，快阁公园、陆游故里等一系列人文名胜。
秋瑾幼儿园、秋瑾小学、秋瑾中学构成教育闭环，而绍兴天地和银泰城，带来商业消费的时尚体验。
▲绍兴天地&银泰城实景图丨图源网络
从项目出发，向南1公里就是城南大道，1.2公里即上绿云快速路……“挂”在绍兴快速路网的优势，去哪都方便。
正在建设的福全枢纽，为很多年轻人寄予厚望的“杭绍同城”生活，提供当日通勤的新选择。
▲云湖湾项目鸟瞰效果图
当前，改善置业成为主流，云湖湾以新质性价比，改变楼市格局。
低密和城居，过往是难以既要又要；生活品质不降低和买房改善居住体验，过往是鱼与熊掌不可兼得。
而现在，得益于云湖湾地块约1.68容积率，房企主打性价比的开发逻辑，以上难以调和矛盾，成为一体两面的兼修。
▲云湖湾项目效果图
在2025年，很多人认清了一件事——买房真的只是为了改善生活。
因此，下单前不妨问问自己，同样的预算，能在云湖湾买到什么？在其他地方又能买到什么？
当然，更推荐的是到现场——
值不值，眼见为实！
绍兴华锦云湖湾
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