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明湖之心·星洲南区仅两栋60席，建筑面积约293㎡的“天际生态平层”，无疑再一次撩拨起一众有识之士的憧憬与向往。

非凡之视界

尽揽宁波“Golden Line”

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这不仅是明湖之心·星洲原创性的“天际生态平层”首度亮相，更是项目位于明湖畔的示范区首次开启。这意味着，宁波人可以在天际绚烂、湖风微澜的交融中，走进来自宁波地产&江山万里为明湖、为宁波定制的奢华世界。

效果示意图过程稿

短短两天时间，不少对“城芯大平层”有着苛刻且偏执要求的买家蜂拥而来，还有两个月前才买下明湖之心·星洲双拼的业主“极限返场”，看完后毫不犹豫决定再买一套。

对于这些高净值业主来说，只要认定了是“心仪的”东西，价格因素就完全不是问题。

“明湖之心”人心所向的背后，无疑是一份价值趋同与渴望：因为这些深谙商道法则的成功人士深知，从互联网到制造业到城市人居，占有每个领域的头部，才有超乎想像的物质与精神回馈。

明湖实景拍摄

正如上海的汤臣一品霸屏近20年，只因西瞰黄浦江与外滩，东望“陆家嘴三件套”的极致景观。又如深圳湾壹号，亦是东面一线临海，北面将后海CBD的繁华天际线尽收眼底。

论窗前地标的密度，明湖之心·星洲的这60席“空中庭院平层”，更是与前两者“异曲同工”。

效果示意图过程稿

准确地说，这两栋“超限量版”的天际平层，正牢牢楔在“东部新城CBD”与“明湖CLD”的交汇点上。

不妨假设一下，未来站上星洲天际大平层的窗前，将视线分别向东西延展，就能得到一条横贯约5公里的“黄金城市中轴”。

这条“Golden Line”之上，是当下宁波具备“中国高度、世界标准、未来眼光”于一身的都市核心区。

向西，409米“浙江第一高楼”宁波中心大厦、金融硅谷、林立的摩天楼宇、总部基地……还有绵亘的生态长廊，让翠色笼烟与都会天际线彼此辉映。

效果示意图过程稿

这也是明湖之心·星洲“不偏不倚”的矜贵所在——高层视界与都会奇景之间的博弈，一切都刚刚好。

地标的震撼眼界之外，也有空间的熨贴人心。

东面就是一线明湖，以及即将冉冉升起的，将城市自然、商业与文化交织的“超级岛链”。根据规划，地标双子塔、度假式商业体、奢华酒店……开启未来国际化湖区生活。

效果示意图过程稿

或许这就是“明湖之心”的意义所在——

未来从自家客厅的一角走到另一角，入目的风景已然况味不同。丰盛的城市就像置于一个360°自由镜头之下，每一帧都让人心旌荡漾，犹如置身万物之巅。

“定制级”产品力

进阶层峯生活

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当然，作为一个能创下宁波楼市惊人纪录的项目来说，明湖之心·星洲的风景，决然不止于“落地窗前”。

效果示意图过程稿

基于宁波地产&江山万里对宁波高净值人群的长期服务与洞察，深悉他们在居住的视感与风景之上，还有审美艺术与精神文化的更高追求。

所以从一开始，这颗“明湖之心”就如同一件高阶艺术品一般，被严苛地“定制打造”。

建筑语言上，采用了“弧形流线+全面屏落地玻璃”的先端设计，再搭配江山万里标志性的石材，于高级感中预见未来新意。

效果示意图过程稿

窗框的收窄与消隐，换来的是“取景框”的延伸，搭配江山万里的创新设计——将剪力柱隐藏在落地窗体系之内，进一步消弭视线阻隔，让每一席“悬浮”在明湖之上的天际平层，都能最大程度还原城市上空的流光飞舞。

生活方式上，更是深度聚焦层峯人群的生活进阶理想，将全部研发心血都注入到这一款建筑面积约293㎡的端厅户型中。

采用端厅设计，自是从“明湖之心”的卓然占位出发，270°以上的超大景观面，既让生活场域超拔于地面，更能与城市自然、光感、视野无限贴合。

而这一次，江山万里还在端厅的形制上，增加了“模块化”的空间创造——

南向一个空中庭院，尺度感刚刚好，基于江山万里多年来丰富的空中庭院落地与运作管理经验，在排水、覆土、自动灌溉系统等“全维度”上，实现体系化保障与升级。

样板房实景拍摄

在这一方庭院之中，抬眸间俾睨天下，闲来处莳花弄草，历来甬上名仕们所向往的那份隐逸与豁达的进退有度，此刻终于被生动具象化。

此外在端厅的侧面，还设置了一个景观阳台，无论是西向直面“浙江第一高楼”领衔的壮丽天际线，还是东侧眼前的明湖波光，都会化作生活的日常。

样板房实景拍摄

270°端厅+空中庭院+景观阳台的组合，让生活流动起来的同时，也创造出一个超100㎡的“会客聚场”。

如此奢阔的尺度，足以笑傲当下同面积段的大平层产品，毕竟像汤臣一品那套最大的597㎡，客厅也就120㎡。

样板房实景拍摄

这里不仅适合社交或家庭派对，也能浸入精神世界。今后业主站在落地窗前，对望明湖或整座东部新城CBD的天际线，心境也会随之敞开，宛如城市皆在股掌之间。

当然户型中的四个套房设计也各有特色，尤其是“行政级”主卧，约50㎡的无界尺度，主卧与客厅之间增设了一个“过渡式”的起居空间，主卫更是南向直面明湖……让每一天的晨起与夜眠，都有曼妙的仪式感。

明湖之上

精筑“五维生活底环”

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更难得的是，在如此高阶产品力叠加的“空中生态平层”之下，还有同样难以复制的“五维生活底环”。

住区自带的架空层泛会所，是菁英人士的“第二客厅”与邻里社交场；

情景示意图

住区沿街的商铺，计划会自持运营，设有业主专属早餐厅、融合运动主题社交/咖啡的轻餐厅……让多样化的生活自由Mix&Match；

不止如此，住区东侧的商业地块也会由江万自属运营，打造成一个高能级的“邻里中心”。包含恒温泳池、精品净菜超市、江山万里旗下餐饮品牌，以及更多可拓展的运动娱乐空间；

效果示意图过程稿

在这“三重生活底环”之外，还有未来出门即达的“湖滨度假式”商业综合体，城市天幕、地下商业、滨水市集……随时随地就能开启一场城市轻度假；

效果示意图过程稿

当然更重量级的，还有整个明湖的“超级岛链”，英国贝诺BENOY与美国GP设计的大师级笔触下，未来一如苏州金鸡湖，或是中国香港维多利亚港的理想生活，也尽在明湖之心·星洲的业主脚下流淌。