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麓客岛俯瞰

项目规划总面积约6000亩，其中公园与水面占据2000亩，道路配套1500亩，真正用于开发建设的土地不足一半。万华团队首先聚焦水生态修复，通过引水入城、密织水网、构建三级水网体系，让水质稳定达到国家湖泊二类水标准；再以生态廊道串联绿地，使建筑自然“生长”于森林与公园之中，最终呈现“城在林中、水在城中、人在景中”的立体画卷。长江新区自然资源和规划局负责人坦言：“这是‘以湖为单元’的开发实践，核心是让生态价值成为区域发展的底色。”

麓客岛游客与萌宠互动

观察团在麓客岛的所见所闻，印证了这一理念的成效：“水线公园”的互动装置让孩子们在嬉戏中学习水文知识，在“小岛动物农场”里亲子家庭体验农事野趣，“勇者之丘”的攀爬设施释放孩童活力，“森之剧场”以林木为幕精彩演出。今年8月16日一期开园后，这里首周线上曝光达514万次，4.8万张门票秒空，截至目前累计接待游客超20万人次，成为“日常可至、周末常往”的微度假目的地。

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服务护航：

“零号员工”让项目加速落地

项目的快速推进，离不开长江新区“高位统筹+创新服务”的支撑。自2022年启动以来，省、市、区领导多次实地考察，明确要求将其打造成文旅新地标。长江新区专门成立重点工作指挥部，办公室设在自然资源和规划局，化身项目“超级管家”，全程跟踪保障。

长江新区自然资源和规划局负责人介绍区域规划与项目推进相关情况

“我们梳理出6大类55项具体任务，小到管线迁改，大到道路建设，都明确责任到人。”长江新区自然资源和规划局负责人介绍，审批阶段创新推出“零号员工”机制，安排专