徐州徐高新绿城桂语新著售楼处电话→户型→地址→【营销中心】徐州徐高新绿城桂语新著最新价格→楼盘详情→最新销售动态

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|项目效果图，仅供参考

●南组团：地块形状方正，规划建设15栋楼，楼栋双层围合式排布，有效拓宽了楼间距，增加了采光面积。

尤其要说的是，该组团拥有丰富的景观资源，将打造一轴三园十六景，包括约8000 ㎡的水系中央公园、约5300 ㎡的儿童山谷谧境、3 大生活聚场等。

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●北组团：地块呈长方形，规划建造5栋楼，约320套房源。楼栋采用交错排布的方式，每栋楼前都没有高层建筑遮挡，采光和视野极佳。

尽管占地面积有限，但内部精心打造了4大景观组团，涵盖园区的奇趣森林、漂浮花园、林溪秘屿以及楼前的入户花园，景观面积约5200 ㎡，营造出精致的生活氛围。

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② 实现全维人车分流

以往不少项目虽宣称人车分流，但实际呈现效果不佳，未设置专门的非机动车道，导致电动车在人行道行驶，安全隐患较大。

桂语新著在设计之初就充分考虑到这一问题，打造了一套“全维”动线系统，确保机动车、非机动车和人行路线互不交叉。地下设置了机动车地库和非机动车地库，所有车辆从大门处直接驶入地下。未来社区地面仅有人行动线，小孩和老人可在小区内安心漫步。此外，项目还规划了专门的外卖和快递动线。

| 项目效果图 仅供参考

③ 户型赠送面积超6㎡

今年徐州楼市竞争激烈，各楼盘纷纷比拼得房率和赠送面积。赠送面积不计入建筑面积，是免费使用空间，开发商赠送的面积越多，购房者越划算。

桂语新著户型建筑面积约100—143 ㎡，是南区万达片区唯一赠送面积超6㎡的新盘，综合使用率竟然超87%。同样的预算，在桂语新著能买到更大的使用空间。

以首开的南地块户型为例，均是两梯两户设计，户户独立梯厅，不仅私密性好，而且让业主额外多了5-7㎡可利用的面积，可以选择一部分做收纳。

更惊喜的是，半封闭式阳台与飘窗还有大面积赠送！

建面约112㎡三室两厅两卫户型，采用双阳台，阳台飘窗赠送面积约7.5 ㎡；

建面约131 ㎡三室两厅两卫，大横厅设计，阳台飘窗赠送面积约7.1 ㎡；

建面约143 ㎡四室两厅两卫，约14.2米巨幕南向面宽，阳台飘窗赠送面积约10㎡。

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