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这套156㎡四房两厅两卫户型，最大亮点就是纯粹的LDKB一体化大通厅布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝贯通，打破传统户型的墙体割裂感，打造出完整开阔的家庭互动主场。

户型坐拥约15米完整南向采光面，搭配270°跑道式观景阳台，全屋采光、视野大幅拉满，日常居家明亮通透，亲友聚会也不会显得局促。

户型北侧预留不计产权的拓展空间，业主可按需改造为家政间、储物间或兴趣工作室，不占用主空间的同时，大幅提升房屋实用率。

整体格局做到科学动静分区，公共活动区与休憩居住区相互分离，兼顾居家热闹氛围与卧室静谧环境。独立主卧套房搭配专属卫浴，两间次卧尺度舒展，双卫全明设计，有效缓解早晚高峰洗漱拥堵，完美适配三口之家、二孩家庭长期自住需求。

同时户型由CCD团队操刀精装，全屋搭载五衡科技系统，把健康舒适的居住细节融入日常。

府系3.0科技加持

夯实户型居住质感

优质户型需要硬核产品力兜底。作为苏州府系3.0迭代作品，项目搭载十二大绿金健康系统，通过地源热泵、毛细管网、24小时全置换新风等设备，打造五衡健康居家环境，有效改善江南地区潮湿、干燥、温差大的居住痛点，由金茂绿建团队常态化运维，长期居住体验稳定在线。

社区主打纯粹改善属性，仅规划631户低密房源，无小户型混居，圈层氛围纯粹统一。铝板玻璃外立面、狮子林造园景观、6米挑高入户大堂、精装地库均已实景呈现。

结合克而瑞备案数据，项目首开至今新区600万以上高改新房累计备案1011套，本项目成交360套、市占率约36%，市场认可度有真实数据支撑。

狮山CBD核心占位

实景配套无需等待

好户型更需要核心地段赋能。项目扎根狮山商务创新区竹园路主轴，享受板块城市更新红利，3公里生活圈内汇聚龙湖天街、金鹰、美罗等成熟商业，周边教育、生态资源齐备，依托1、5号线双轨交与立体路网，出行便捷高效。

所有配套均已实景落地，无需漫长等待规划兑现。

前置运营+实景交付

拉高改善居住标准

贴合存量时代的服务运营核心，项目配建约1350㎡下沉式兰美学会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室常态开放，采用前置运营模式，业主交付前就能参与各类社群沙龙活动。

目前项目一期已顺利完成集中交付，社区园林、公区、室内精装全部实景可鉴，准现房的踏实质感，有效规避期房置业的不确定性。

存量时代的改善置业，拼的就是综合实力，核心地段、通透户型、实景配套、靠谱服务缺一不可。