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数据显示，截至2025年，南京140㎡大户型成交占比上涨至22%，170㎡以上的大户型，成交占比上涨至近10%。

改善大户型，已成为一条隐形的分水岭，立于低迷的市场行情之上。

而在大户型高总价段位，表现尤为突出的，当属金基。

有数据统计，南京总价700万以上的大户型，金基销售套数占比达到惊人的31%，这意味着南京每卖出3套700万级大户型，就有1套来自金基，市场认可度不言而喻。

中北金基山和月

深耕南京33年，金基持续引领高端改善市场，目前四大在售项目——山和月、山川江樾、璟樾府、新睿樾府，大户型设计各具特色，推荐给有买房需求的朋友们：

紫金山低密园墅 山和月

山和月，作为金基第三座月系产品，三开三捷，90天狂卖近15亿。

项目距离紫金山直线仅数百米，可以说是这几年与紫金山关系最近的高端低密人居项目，创新“园墅”产品，打造花园平墅、亲地院墅、空中立墅三大系列。

顶跃户型，建面约262、346㎡的空中立墅，兼得大平层的奢阔、别墅的垂直尺度与浪漫惬意。

步入室内，双层空间拥有四个露台，约6.6米的挑空客厅，空间尺度震撼，正可谓一层一天地。

中国十大超级豪宅 山川江樾

位于江北核心区的山川江樾，位列“中国十大超级豪宅”，作为金基集大成项目，山川江樾凭借优越的产品力、稀缺的地段及超前的设计理念，一经亮相就成为南京豪宅的“超级符号”。

项目253㎡“超越大宅”，采用四房两厅三卫的设计，近100㎡超大LDKB空间，270度转角阳台。

约7米超长尺度“女王玄关”，以高效十字动线为核心，构建四通八达的格局，独特的洄游设计连接公区与私密空间，是灵动生活的核心引擎。

秦淮名宅 璟樾府

主城秦淮一寸土、一寸金。璟樾府北望紫金山、与秦淮河直线距离仅约60米，将南京城市最精华的山光水色尽收眼底，是主城核心罕见的南向亲河“头排”。

其中建面约196㎡户型，位于整个社区的前排首位，更“近水楼台先得月”，直面一线秦淮景观。并且布局精妙，既能看河景，又能看内景。

值得一提的是，项目今年9月底即将全面交付。

新世代大平层 新睿樾府

位于南部新城的新睿樾府，同样兼得秦淮主城的本土人文与南部新城国际时尚，金基以“即刻度假”为理念，构筑约2000㎡中央景观，营造沉浸式度假体验，打造新世代前沿改善住区。

项目建面约171㎡大平层，兼顾功能与尺度，还可以通过定制，选择三房大横厅户型或者四房功能户型。

同时，新睿樾府响应以旧换新的号召，推出“收旧换新”服务，国企资金护航，助力买房人轻松换新房。

值得一提的是：金基近期推出新动作！购买山川江樾、璟樾府、新睿樾府以下房源，享受限时优惠。

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