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无锡凤屿山河

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滨湖区，无锡江南山水集大成之处，傍湖而生、环湖而立，囊括了全无锡近90%的太湖岸线，约80%的自然资源于此汇聚，梅园、蠡园、鼋头渚等无数人文名胜于此云集，渤公岛、蠡湖中央公园、渔夫岛、金城湾公园等15座生态公园相继落建，使滨湖区成为这个“全民选秀”的年代，无锡各个板块也在争C位出道。

聚光灯下，蠡湖西无疑是滨湖区的当红小生。涵盖无锡80%不可复制的山水资源，7座4A/5A级景区，太湖湾科创带、蠡湖未来城等十四五期间提出的战略政策加持，各种资源倾斜，必将成为无锡未来板块Super Star!

凤屿山河，这个由力高、金茂、金地三大实力房企联手打造的重磅作品，位于蠡湖、太湖交点，北面的惠山绵延交汇，一街之隔即是约24万方渔港公园(在建)，不仅具有独特的自然风光，户型也设计得出神入化，建面约94㎡流量王+建面约111㎡神四房+建面约126㎡捕光王超强组合拳，超强户型设计满足各类人群对美好人居的想象。

在寸土寸金的山水板块，最为稀缺的当属低密住宅，低密意味着同样的土地，享受更宽阔的空间，更充足的阳光，更丰富的绿地，聚集更优质的圈子。洋房，则是低密的代表，也是精英人群改善的首选。纵观目前市场上的洋房，6层至11层不等，且多数为大面积产品，超高总价让许多人望而却步。

凤屿山河秉承初心，打造容积率约1.3，总高6F的真洋房，约240万起的总价也更加亲民，让更多人拥有住湖边真洋房的机会。最小户型做到了建面约94㎡三房两卫，一梯两户配置，室内无论功能布局还是空间尺度，都满足改善客群的内心需求。

建面约94㎡流量王设计了三开间朝南，格局方正，拥有更大的采光面且通透性更好，整体舒适度非常高，冬暖夏凉，光线充足。主卧及次卧皆朝南布局，自带飘窗，午后可以在卧室泡一杯茶，沐浴阳光。

改善人群对于生活品质感的要求更高，双卫对于他们而言已经是生活必须，以此提升居家私密感。凤屿山河将客卫设于进门处，疫情常态化的当下，在门口即可完成清洁消毒。客卫邻近次卧，让起居习惯不同的家长与孩子减少相互干扰。

三个房间的格局与近年来备受追捧的“四叶草”户型相仿，分布于角落，让户型中间成为公共活动区，既减少了走廊等浪费面积，也增加了卧室的私密性。同时，三房配置可伴随家庭结构的变化而灵活改变，其中一个房间可用作书房、客房、玩具房。

考虑到现在二胎、三代同堂的居住需求，凤屿山河在努力做到“差不多的面积，比一般户型多1个房间”，用更更低的总价进阶更好的生活方式。

建面约111㎡户型做到了难得的四房两厅两卫，满足了人们对好户型的想象。南向四开间、南北通透，三个卧室朝南，日照强阳光充足。主卧套房设置电动窗帘，早晨轻轻一触，让阳光缓缓包裹房间。

同时，建面约111㎡户型享受北面约6200㎡滨河景观，社区在进行园林设计时也引入了自然河道，形成“一河双轴五景六巷”的园林体系，让社区充满绿意鲜氧。

横厅起源于罗马式教堂，目的是为扩大采光面。后来，大横厅风靡欧洲，空间阔绰，让餐厅和客厅都享受到最佳景观和活力鲜氧，充分体现其奢华度。20世纪60年代，横厅设计流入中国，自此成为高端住宅项目的标配。

凤屿山河建筑面积约126㎡入户为双开门电梯，独立门厅，归家尊崇感和仪式感拉满;进门约6.9米宽大横厅，远远突破竖厅常规的开间尺度，拥有更大的采光面与通风效果，拉开窗帘就能让整个厅堂充满阳光;横厅连接阳台，拉大整体景观面，将窗外美景延入室内，开阔视野。

凤屿山河约240万起 抢住西蠡湖墅区，建面约94-126㎡纯6F真洋房，火爆争藏，抢占从速！