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【项目基础信息】

板块位置： 北仑庐南新城

项目特色： 双国企联袂，领先科技宅

住宅类型： 高层

在售面积段： 建筑面积约79㎡、89㎡、113㎡、135㎡

交付时间： 预计2027年10月

在售总价： 约150万元起

是否可享“帮买券”： 否

「壹」

板块地段

北仑庐南新城正以“城市更新主战场”的姿态加速崛起。东海实验学校（庐南校区在建）今年9月即将开学，地铁1号线已运营，规划中的地铁2号线、6号线将在此交汇，商业、生态、医疗等高浓度资源环伺。

同时板块内，34个重点项目梯度推进，路网骨架加速成型，城市界面日新月异。于蓬勃向上的城市热土之上，鸿鋆府举步即达繁华与静谧。

「贰」

项目优势

作为双国企（交投城发&北仑城投）联袂匠筑的标杆之作，鸿鋆府在产品维度上堪称“全维越级”。

建筑设计突破传统，以超流体白金立面搭配鎏金挑檐与香槟金铝板，勾勒出极具辨识度的城市天际线。最大超百米楼距，将阳光与视野归还给家庭。

更值得一提的是，鸿鋆府以五舒智慧系统构建领先科技居住体验——

无感归家、一键呼梯、智能门锁、智能可视对讲系统等，智慧体验处处融入日常；并与行业领先智能合作品牌LAZZEN良信深度合作，迭代智能体验：一屏智控、空气盒子主动调节温湿、主卫毫米波雷达感应灯，睡前一键切换睡眠模式，离家时轻触屏幕即可关闭灯光与空调，体贴细致入微。

「叁」

生活进阶

海派风情园林铺展九大全龄主题园境。镜池三岛倒映天光云影，风迹森灵藏纳童趣，海韵会客厅临水会友，烂漫剧场的大草坪环植森意，四季皆成风景。从入园到归家，每一步都穿行在画卷里。

首层全架空设计（除底商楼栋）则将建筑底层还给生活——运动健身、亲子童玩、邻里会客，下楼即享。

园林可游，架空层可互动，正是改善生活该有的松弛感。

「肆」

主推户型

建筑面积约89㎡沐光三居（B1），三开间朝南铺开约9.4米面宽，生活沐光成诗。双卫配置告别晨间排队，餐客厅一体连通阳台，主卧套房自带飘窗——小面积里的越级选手，二人世界或三口之家皆可从容安放。

建筑面积约113㎡宽境三房（C1），四开间朝南带来约12.2米巨幕采光面，阳光与通透感拉满。LDKB剧场式方厅将家庭社交主场无限延展，星级主卧套房自带步入式衣帽间，独立卫浴一应俱全，高阶改善优选。