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买房故事二：主动升级配置，隐翠给追求品质的买房人，吃下了一颗定心丸。
一位东区买房人，之前被新盛品牌、隐翠产品力吸引，最后在关键抉择时却犹豫不定。
“我当时担心社区公共活动配套不够，没想到新盛听完我的顾虑后，综合调研了下，就提出主动升级架空层、中轴景观，所以这个月我就果断下手买了”。
买房故事三：环境改善+产品改善，让隐翠成为很多置换改善买房人的首选。
一对铁路工作的夫妻，几年前就有了换房的念头。但是之前很多楼盘产品力跟不上，夫妻俩挑来挑去，始终没找到合心意的房子，换房计划就一直搁置。今年这对夫妻终于果断出手，最终买下新盛·隐翠建面约143㎡三房。
在产品力疯卷的市场背景下，新盛·隐翠为什么能突围，热度、成交量持续断层领先？
我认为有三点原因：
第一，产品力是关键，新盛·隐翠拥有三大核心价值，让买房人找不到替代品。
这是东区少有的双山环绕住区，出门就是翠屏山和长山公园，社区内75%的房源拥有瞰山视野。居住在这里，每天清晨推开窗，没有密集楼栋的遮挡，只有满眼绿意，傍晚饭后，步行就能去周边公园遛弯、散步，远离喧嚣。
这是东区全配置独立入户梯厅的社区。徐州很多盘只有大户型才有独立梯厅空间，而新盛·隐翠坚守“内部平权”的产品理念，即便最小的116㎡户型，也配备了独立梯厅空间、大落地窗。
这是位于云龙中央生活区的在售新盘。项目坐拥双地铁、双主干道、三商业、双山环绕，一路之隔是翠屏山九年一贯制学校（规划）、医疗/文化用地，可以带给业主所见即所得的美好生活。
第二，新盛·隐翠主动升级架空层，迭代片区生活方式，让业主成为社区话事人。
徐州改善越来越卷，改善客群的居住需求也越来越细分化，新盛先人一步洞察到了这一市场变化。
为了匹配改善客群对高品质住宅的需求，新盛主动升级隐翠架空层。
领导班子去各个城市的代表性改善项目调研，要为东区做出最好的架空层场景。在新盛看来，架空层不仅要好看更要实用，要覆盖不同人群不同阶段的要求，最后呈现出了4大主题架空层。
阅读自习空间：打造城市书房、静音自习室、儿童绘本角、成人工作区等，营造社区学习氛围。
自然疗愈空间：打造垂直绿化墙、室内微景观、冥想瑜伽区、自然手工区。
运动休闲空间：配备智能健身舱、球桌、拉伸区，兼顾全龄段运动需求。
亲子互动空间：设置分龄游乐区、亲子手工坊、攀爬涂鸦，让家长能更好的陪伴孩子成长。
而且，在升级架空层过程中，新盛还召开“架空层跃升共创会”，打破传统开发与居住的边界，邀约项目业主参与共创，让业主成为真正的话事人。这种以业主为中心、开放共建的品质营造理念，在徐州楼市中尤为稀缺与珍贵。
作为徐州国企，新盛地产顺应市场需求，不断高标准要求自己，不断突破自我，这次新盛·隐翠架空层升级，不仅是焕新社区品质，更是新盛品牌影响力和国企担当的体现。
| 示意图仅供参考
第三，搭建五大社群，丰富业主未来的生活，让社区成为“家”。
新盛·隐翠的产品升级，不止在于硬件配套的迭代焕新，更在于居住价值与社区温度的深层构建。
项目以架空层、园区配套为基底，以生活方式为内核，搭建五大主题社群，让业主从居住者进阶为社区主理人，真正实现从 “好房子” 到 “好生活” 的品质跨越。
元气厂-运动社：周末的羽毛球赛、瑜伽晨练都有了搭子，运动不再孤单。
萌友帮-亲子社：为孩子搭建成长的第二课堂，让邻里孩子成为玩伴。
她聚场-女神社：插花烘焙的温馨午后，美妆穿搭的分享沙龙，在这里成为现实。
思享汇-艺术社：这是琴棋书画艺术家灵魂碰撞的平台。
彭友圈-兴趣社：无论你喜欢棋牌切磋、萌宠，还是美食，都能在这里找到志同道合的朋友。
当房子回归居住本质，让业主成为生活的设计师，这样的房子才真正有了家的温度。这或许就是新盛·隐翠，带给徐州楼市最大的启示。
| 示意图仅供参考
之前徐州出现不少烂尾楼、停工盘，买房人被蒙骗怕了，现房销售、准现房销售，大势所趋。
新盛·隐翠，在售116-196㎡准现房，最迟今年年底前会交付，今年买今年就拿房。
新盛·隐翠通过眼见为实的方式，缩短等待时间、清晰呈现未来生活场景，为买房人提供更安心、更可控、更品质的置业选择。
今年，是新盛地产品牌突破大年。
不止在于产品的升级，更在于片区开发、城市价值的挖掘。据悉，今年新盛正式开启升创计划。
升，即为升级，前面已经跟大家聊过了。
创，即为开创，开创一个片区的品质时代。
众所周知，早几年，新盛地产在翠屏山板块拿下5块涉宅地块。
这一次，新盛地产将以片区统筹者的身份，系统性整合住宅、商业、教育、生态等多元业态，领衔开发云龙UCLD（中央生活区），改变一座城的品质生活方式。
在这一次的成片开发中，新盛地产将带来“五城合一”的时代变革，对于城市格局、区域发展、片区居民都有非常重要的意义。
生态之城：依托长山公园、翠屏山，打造公园住区，将生态从“景观配套”提升为“发展底色”，让片区真正成为宜居之地。
活力之城：借助翠屏山商业中心（2026年云龙区重点项目），通过社区商业（新盛翠屏山V地块）营造烟火气十足的宜居之城。
文艺之城：通过建筑立面、社区架空层空间，提升整个片区的颜值界面、艺术生活氛围。
健康之城：片区的双山景观、社区内部的慢行系统、健身空间，以及家门口规划医疗配套用地，营造健康的生活场景与生活方式。
教育之城：片区内规划的翠屏山九年一贯制实验学校，设计规模小学8轨48班，初中14轨42班，已完成项目建议书批复、选址建议、勘测定界、土地预审、可行性研究报告等手续，正在开展土地污染调查等前期工作。
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