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🏡 南京长江悦府

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重新设计的小区大门，两侧景墙互为对称，跨度约62m、高度约5.5m。

而落位于河西中部的各顶奢项目，大门的长度则约60m，同长江悦府相差无几。

将足以比肩城市塔尖产品的门庭规格，置于极少出新的鼓楼，于其它楼盘而言何尝不是“降维打击”？

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再看材质：深灰色仿石砖辅以香槟金色的金属格栅，顶部采用艺术铝板星空顶，精心打造了酒店迎宾的仪式感，和中宁府如出一辙。

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就城市设计考虑，沿街展示面应该具备一定的昭示性。开发商“能建城发”就在可行范围内尽量修饰：增加两侧的景墙、水景，布置各类灌木球组团种植。丰盈门头景致，同时也把长江悦府成功打造为颇具标识性的板块中心新形象。

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地库入口，重中之重

地下车库，则是小区提升工程的第二项重点。

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汽车坡道增加檐口、玻璃棚雨顶、灯带照明，给予夜归者足够的安全感。侧墙设置金属格栅装饰，和门头景墙处的香槟金色线条相呼应。周围搭配各类植物，深深浅浅的绿意，仿佛让人体验了一回“心灵SPA”。

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负一层地下大堂进行延伸，顶部的格栅、发光膜，四周的墙面瓷砖，脚下的地面地坪……全部得到提升。

除此，长江悦府也为业主贴心设置2处自助洗车点。防止高温日晒有损车漆，入户体验处处舒适。

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单元门头，美观度、实用性的共同作用

入户单元门全部替换为电动弹簧门，双开门设计，提升美观度的同时，也给业主提供更为宽裕的通行空间。

实用性方面，单元门头增加射灯、雨棚凹槽处新增灯带，单元标识调整为金属发光字标识……长江悦府给予未来业主们的关怀，端得一句“无微不至”。

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泛会所空间，“老”式产品的“新”突破

说得直白点儿：长江悦府，其实是上一个“躺卖”时代的遗留物。根据最初的规划，它没有任何会所功能。

然而，能建城发确实有在洞察需求：如此庞大的片区原住民们，他们对于未来的生活场景抱有怎样的期待？

长江悦府给出的答案是，在A、B两幅地块打造多个泛会所空间，以切实行动回应业主对于“多维生活场景”的需求！

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规划不同社交主题，嵌入书屋、儿童游乐区、自习室、棋牌室、瑜伽空间、台球室等诸多功能单元，“合体”即形成完整的社区生态。同时，成人和小朋友的使用区域有所分隔，可以选择互相陪伴，也可以偏向于拥有一方独处的空间。

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煞费苦心让一个处于过去时的人居产品，拥有现代会所功能，符合当今主流小区的功能和审美；

背后，则是能建城发对于这片核心土地，以及原住民们的深刻洞察、对于当代买房人们居住和情感需求的双重认知，同时，也为未来的业主们提供了如今最为珍稀的价值——情绪价值。

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儿童乐园，超级亮点

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看见这张图片，不知道会让多少小朋友走不动道儿？

位于B地块的儿童场地，现已更新为一组大型游乐设施，滑梯、秋千、攀爬架……品类齐全。周围贴心配置婴儿车停放点、休闲坐凳等，也为业主打造家庭式的休闲娱乐场所。

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儿童游乐设施的主体色调则为橘、黄、白。清冷的白色中和多余的热情，不仅展露了盎然的童趣，品质感也得到了提升。

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增设健身器材及休闲设施，

健康生活的点睛之笔

靠近阳光草坪、儿童乐园及中央景观的消防登高面，长江悦府都做了一些铺装拆改，添置健身器材、休闲座椅、花箱等等。无论是成人还是孩童，都能在此健健身，或者来一场丰沛的“太阳浴”，补充钙质、提升身体免疫能力。

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除此，每处休闲座椅都有加入阳伞。在现在的天气，刚好于晚餐后乘凉休憩。

写在最后：

这些年，我们见过大量楼盘在交付前后，都有进行不同程度的提升工程——

然而，如果细究原因，就会发现几乎都是开发商们没有“说到做到”，未来的业主们只得维权争取。甚至，一部分人还得自掏腰包“众筹”提质。

而长江悦府这一回，却着实不同。

主动斥资、自觉提档——自愿、自发的背后，是能建城发的自我觉醒。

对于鼓楼北区的居民而言，长江悦府确实具备“唯一性”——

刨除了泛滥成灾的“老破小”，刨除尚且处于图纸阶段的楼盘之后，就会发现：几乎不剩什么了，唯一能选的新房似乎只有长江悦府了。

但是，能建城发却不曾坐享“唯一性”所带来的荫蔽。它意识到：

如果想要继续深耕南京，就必须在能力范围以内，给既有的业主提供更加靠谱的生活。