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徐州保利建发天瑞

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保利建发天瑞，位于泉山区环云龙湖板块，项目南侧为湖北路，邻近云龙公园、云龙湖、云龙山，三"龙"聚首， 一线临湖，稀缺价值更甚。

保利建发天瑞总占地6.56万㎡，容积率1.83，建面16.77万㎡，规划总户数686户。

▲鸟瞰图

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保利建发天瑞整体人行和机动车分流设计，全部为地下车位，小区共有两个地下车库入口，分别位于西地块西侧和东地块西侧。

保利建发天瑞整体规划布局追求“礼序府院、中轴之美”，小高层最大楼间距可达 50 米，保证了项目内部各楼栋的采光和景观效果。

园林设计在承继传统文化的基础上，追求着亦古亦今的序列美感，以禅境中式建造风格营造专属彭城的人文谧境。传承圆明园园林匠造者-香山帮造园理念打造的中式园林，将“礼序”与“闲适”拿捏到位。

在建筑及景观的设计上，项目采用了建发房产的禅境中式风格，飘逸的中式屋顶造型、大玻璃面构建大气磅礴的汉式美学。

▲实景图

高层基座 1-2 层（洋房基座一层）以干挂石材为主，搭配部分铝板；立面大面积使用铝板，通过玻璃结合现代金属线条的使用，使整个建筑轻盈、通透又极富时代感。

▲立面效果图

户型设计

保利建发天瑞设计有128/143/178/189/218/248㎡等多个户型，可满足改善人群多样置业需求。不同于其他楼盘，在保利建发天瑞，户型面积越大反而越抢手，尤其一整栋楼都是纯粹大平层的高层产品，入手门槛很高，但一房难求。

以保利建发天瑞约178㎡进阶私域洋房为例，约60㎡一体化端厅，收藏城市景仰；南向阔景阳台，IMAX落地窗，揽尽云龙湖头排万象风光；南向双套卧，约4.4米主卧开间，双台盆卫浴，私享人生至境。