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南通道达尚瑞

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开发商：南通轨道置业有限公司、南通道达尚瑞置业有限公司。

物业类型：住宅。

装修状况：未明确提及具体装修标准。

楼盘产权年限：住宅 70 年。

总户数：502 户。

建筑类型：共规划 14 栋 9-18 层洋房、小高产品，含 5 栋 18 层小高和 9 栋 9 层洋房。

容积率：1.99。

物业费：2.8 元 /㎡/ 月。

项目优势

交通便利：下楼步行约 200 米即达地铁 2 号线观音山站，通过地铁 2 站可到通大附院东院区，7 站到西院区，对于在市区工作尤其是通大附院的医生等人群来说，交通十分便捷。

商业配套成熟：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括大有境等购物中心，附近还有南通星银海城市客厅、国城生活广场、大润发等，可满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育资源优质：小区学区为紫琅一小、通中附校，紫琅一小为省直管学校，教学质量备受认可，能为孩子提供良好的教育环境。

产品设计出色：部分户型如 127 平三室两厅两卫为机翼户型，一梯一户设计，私密性好。还有 150 平四房纯改善洋房，能满足不同家庭结构的改善需求。

品牌保障：由南通轨道置业有限公司开发，该公司深耕南通十余载，开发了十多个品质项目，涵盖住宅、商业等多元业态，秉承 “双轮驱动，多元发展” 的发展理念，匠心践行 “TOD + 市场” 战略，开发经验丰富，实力雄厚，能有效规避延期交付等风险。

小区环境

项目整体规划布局合理，洋房与小高层错落有致，楼间距较为宽敞，能保证充足的采光和通风。小区内部绿化景观设计精致，打造了多种绿植花卉组合的景观带，同时配备了休闲步道、健身设施、儿童游乐区等公共设施，为居民提供了舒适的休闲娱乐空间。

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