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天津蘭园外立面实景图

目前项目开放的示范区为社区主入口以及1#、10#和11#之间的中央草坪区，来到项目面前首先映入眼帘的是业主归家大堂前的法式水珐，水珐材料采用埃及进口大理石采用整颗矿料人工雕琢而成，庄重的同时也不乏仪式感。

天津蘭园主入口实景图

1#、10#外立面已经呈现，建筑立面遵循了蓝城产品的三段式构图原则，着重展现中心对称之美，体现了古典主义的庄严气质；立面的细节处理上，通过提炼与简化经典元素，如线条、檐部及柱式等，赋予建筑独特的识别性与细腻美感；最后是色彩选择，洋房主体一层石材上墙，二层（小高为三层）及以上采用了温暖的仿石涂料，这样的设计不仅与环境和谐相融，更透露出一种低调奢华的“老钱风”。

天津蘭园外立面实景图

再往里走是蘭园的归家大堂，大堂里颜色选择是米黄色和白色系，饱和度很低，和建筑的外立面搭配相得益彰，营造出一种极为温馨的氛围。大堂内设有休闲洽谈区，为业主和访客提供了一个轻松自在的交流空间，

尤为值得一提的是，归家大堂还特别配备了蘭书房这一独特区域。蘭书房在书籍的选择上，挑选了知名作家的经典作品以及年度上榜书目，旨在为业主及访客在休憩等候的时光里，提供一份精神上的文化享受。

天津蘭园归家大堂实景图

如果说实景示范区呈现是蘭园的面子，那地下车库就是蘭园的里子，停车场大堂和归家大堂采用了一样的精装标准，停车场大堂墙面和地面均采用了灰色贴砖， 中厅采用了米色岩板装饰，利用暖色吊顶灯营造出温馨感。

走出停车场大堂进入车马厅会发现上方的星空顶设计，遮挡住管线的同时极大地提升了整体品质。

天津蘭园地下车库车马厅实景图

考虑到车库的使用性和耐久性，蘭园地下车库车道上选用的是采固石，该种材料的好处是能够承受车辆的重压和频繁行驶带来的磨损，从而延长车道的使用寿命。同时防滑性能较好，平时易于清洁和维护。

就蘭园当前所展示的实景示范区而言，它充分展现了蓝城代建的高水准。即便该项目的容积率为2.4，必然包含小高层与洋房的组合，难以完全复制南方蘭园项目低密低容积率的特色，但在整体布局与细节雕琢上，依然展现出了卓越的匠心。项目采用了法国古典主义建筑的布局理念，着重于轴线对称、空间序列的连贯与延伸，强调空间的均衡稳定，层次清晰，每一处都透露着精心的设计。

PART 03

不得不说的海河柳林板块

之所以成为蘭园的一份子，除去对蓝城代建的信任以外还有部分原因要归结于自己的地缘情结。我的孩提时代是在柳林片区度过的，对这片区域很熟悉，尤其是老柳林公园，它承载了我儿时的很多回忆：那里有可观海河的长廊与凉亭，也有老虎、蟒蛇、牧童放牛的雕像，还有三两个防空洞令我印象深刻。据父母判断，我对柳林的记忆源自于95年之后，因为在1986年天津决定重建柳林风景区，并于1990年5月重新对外开放。而他们也对公园门口恢复柳林纪念的石碑记忆深刻。

老柳林公园冬日实景图

后来因为上学的原因跟父母迁居别处，但时刻留意着柳林片区的蜕变。2008年天钢柳林城市副中心的愿景初露端倪；2015年规划蓝图赫然问世；时光流转至2020年，《市规划和自然资源工作要点》中，这片热土被赋予了设计之都核心区的璀璨光环；2021年海河柳林的规划获得正式批复；2022年土地预公告悄然铺张；2023年板块第一块地完成土拍。

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