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东山樾府位于江宁区东山主城成熟区,5号线文靖路地铁口,可以说一步地铁,两站直达南部新城,一站可到江宁万达,区位优势非常明显。从这个角度看,东山樾府就是当下5号线沿线第一盘,也是地铁口第一个全新第四代项目!
示范区公开后,我们发现这个项目的配置还是相当高的。有置业顾问坦言:东山樾府在江宁遥遥领先,很多指标都是第一。
比如它的大门,巍峨气派,门庭尺度达99米,传承东山金箔非遗匠心技艺,定制米黄大理石搭配,酒店式环岛落客归家,尊贵感拉满。
从沙盘可以看出,这个盘有4座大门,东西南北都可以通行,这就太豪横了。目前南京市面上哪个楼盘有四个大门?暂时还不太好找。
项目还配置了高端会所, 地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间, 这个空间感可以对标河西豪宅了。
下沉式庭院搭配水景,呈现出绚丽的色彩美学。
会所内还配置了棋牌室、洽谈室、私宴厅等豪宅才有的社交空间,空间感爆棚。
项目的健身区投入很大,分多个运动空间,功能完善!
与此同时,该项目的样板间也已经开放,约120㎡和140㎡两种户型都可以参观。整体的品质感在江宁范围还是很拔尖的。
建面约120㎡户型做成三房两厅两卫,外加一个大露台,利用率很高。
两梯两户(相当于一梯一户)的配置,二手房没法比了。这个户型有三个特点:
1. 阳台很大,全部包裹到客厅中,所以客厅真的非常非常大,这是第三代产品没法比的。
2. 所有的飘窗部分,都做了一些改动。这些空间有可能改造成室内空间。而且现在的飘窗,也比老盘的飘窗宽15公分。
3. 阳台包进来之后,露台可以承担阳台功能。而且还专门配置了家政空间。
这么一来,得房率直接爆了!感受一下这个户型的客厅、主卧和露台(现场参观的人太多,无法空境拍):
我比较喜欢它的厨房,进深比较大,U型厨房外,可以再配置冰箱甚至西厨,空间够用了。
再看143户型,市面上的143户型根本没法比,尺度感太强了。
四房两厅两卫的配置+超级大宽厅+南向卧室空间惊+厨房餐厅超级大,好不好,够不够?
看看它的厨房尺度,两个窗户已经说明一切。
再看看它的露台,第三空间尺度开阔。
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