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东山樾府位于江宁区东山主城成熟区，5号线文靖路地铁口，可以说一步地铁，两站直达南部新城，一站可到江宁万达，区位优势非常明显。从这个角度看，东山樾府就是当下5号线沿线第一盘，也是地铁口第一个全新第四代项目！

示范区公开后，我们发现这个项目的配置还是相当高的。有置业顾问坦言：东山樾府在江宁遥遥领先，很多指标都是第一。

比如它的大门，巍峨气派，门庭尺度达99米，传承东山金箔非遗匠心技艺，定制米黄大理石搭配，酒店式环岛落客归家，尊贵感拉满。

从沙盘可以看出，这个盘有4座大门，东西南北都可以通行，这就太豪横了。目前南京市面上哪个楼盘有四个大门？暂时还不太好找。

项目还配置了高端会所， 地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间， 这个空间感可以对标河西豪宅了。

下沉式庭院搭配水景，呈现出绚丽的色彩美学。

会所内还配置了棋牌室、洽谈室、私宴厅等豪宅才有的社交空间，空间感爆棚。

项目的健身区投入很大，分多个运动空间，功能完善！

与此同时，该项目的样板间也已经开放，约120㎡和140㎡两种户型都可以参观。整体的品质感在江宁范围还是很拔尖的。

建面约120㎡户型做成三房两厅两卫，外加一个大露台，利用率很高。

两梯两户（相当于一梯一户）的配置，二手房没法比了。这个户型有三个特点：

1. 阳台很大，全部包裹到客厅中，所以客厅真的非常非常大，这是第三代产品没法比的。

2. 所有的飘窗部分，都做了一些改动。这些空间有可能改造成室内空间。而且现在的飘窗，也比老盘的飘窗宽15公分。

3. 阳台包进来之后，露台可以承担阳台功能。而且还专门配置了家政空间。

这么一来，得房率直接爆了！感受一下这个户型的客厅、主卧和露台（现场参观的人太多，无法空境拍）：

我比较喜欢它的厨房，进深比较大，U型厨房外，可以再配置冰箱甚至西厨，空间够用了。

再看143户型，市面上的143户型根本没法比，尺度感太强了。

四房两厅两卫的配置+超级大宽厅+南向卧室空间惊+厨房餐厅超级大，好不好，够不够？

看看它的厨房尺度，两个窗户已经说明一切。

再看看它的露台，第三空间尺度开阔。