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除了中原主城核心的优越区位外，万科山河道二期的地段价值还在于二砂创意园板块所带来的发展红利。

作为郑州规划的32个核心板块之一、郑州的文化新地标，二砂文创园将投资150亿元，打造历史遗存丰富、产业覆盖广泛的特色活力区，未来可媲美“北京798”。

二砂文创园的开发，不仅是工业遗存的更新复活，更是中原西区城市复兴的一次机会，从工业引擎升级为城市发展的CPU，园区的建设将不仅刷新西区的城市天际线，也将带动区域价值的迭代升级。

万科山河道作为二砂一体化发展板块中的核心住宅区，将极大的享受城市核心板块生长的发展红利。

对于大多数项目而言，主城的便捷和新区的超前，往往不可兼得，但对于万科山河道这点却完全不是问题。

通过打破传统的空间的界限，探索一个城市绿色未来，以山河公园为中心，围绕四块土地周边建设5座街角公园共同组成中原老城区难得的公园住区，焕发中原老城的活力与生机。

万科深耕郑州已经有十年，开发三十多个项目，而几乎每一个都成为所在片区的品质标杆，无论是其品质的兑现力，还是物业服务，都有口皆碑。

图：万科山河道一期实景

除了安全品质外，另一点尤其为人所称道的是，万科每一次项目的开发，同时也会更新城市，同步带动片区价值的升级。从万科美景世玠对郑纺机的改造，到万科世曦京广路沿线的楸树林，再到万科山河道对周边山河公园和颍河路的升级以及捐建并引入了伊河路小学山河道校区，万科总是能够给这座城市带来更多惊喜，很值得赞扬。

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