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➤➤➤➤南京保利国贸璟上售楼处电话：400-116-7720转接777

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作为一种创新的住宅产品，政策支持、市场需求和设计创新推动发展，第四代住宅也开始从“概念阶段”步入“落地阶段”。

随着各个城市的加速落地，第四代住宅已经成为流行趋势。根据克而瑞数据，今年国内几个大城市的第四代住宅新项目，预计将突破70个。

在西安，已有超50个项目采用第四代住宅设计，涉及多个热门板块；在福州，自首座第四代住宅亮相后，两年半时间内成功落地30多个项目，而且纷纷成为市场宠儿！

璟上不是城北的“试验田”，而是燕核的“点睛笔”！保利·国贸璟上汲取多方四代宅优势，以成熟的四代产品设计，敬献燕核！

（效果图，非交付标准）

从计算面积 · 到创造场景

传统住宅的精明，体现在对公摊面积的锱铢必较；而璟上第四代住宅的智慧，在于用功能复合空间创造价值，打造超高空间使用率。这背后是更深层的空间革命，增强了业主归家的尊崇性与仪式感。

（保利·国贸璟上鸟瞰图，非交付标准）

璟上第四代住宅基本采用端厅+空中花园的形式让奇偶数层阳台与花园围绕客厅功能展开，室内室外交融互动，营造丰富的场景体验，给足业主更多的空间附加值。

好房子要让空间服务于人，而非人被空间束缚。

从钢铁森林 · 到自然共生

高层建筑的钢筋水泥隔绝了天、地、人的相接，而空中露台打造的垂直森林体系，将建筑转化为可种植、可社交、可休闲的第二客厅。璟上奇偶错层设计不仅让项目的外立面错落有致，拉升了整体的颜值，将平面生活场景升级为立体的生活剧场，融合绿色、生态、环保和自然，实现功能性与艺术性的完美统一。

（效果图，非交付标准）

（效果图，非交付标准）

从套内限定 · 到无界自由

璟上打破“居住”与“生活”的边界，兼顾了户内功能和空中花园场景的产品创新，营造立体花园，不是简单地把阳台或露台做大，而是用空中花园来启动一场「户型革命」。基于个体需求的打造的 “生活场景”，不仅是一个居住的场所，更是一个集生活、工作、娱乐、学习、社交等多种功能于一体、满足人们对美好生活的全方位需求的综合性空间。

全新建面约115㎡奇数层约8.2米全景阳台，搭配约3.5米开间露台，“延长” 通透的观景边界面，以强化内外空间的连续性，让住户在新维度也能极致贴近、感受自然。创新型LDKBG-B一体化设计，从客厅-阳台-露台-主卧-客厅完成生活动线闭环，延展出来的剧场级互动空间，能轻松承载全家人向往的欢乐场景，让每一个人都能找到向往的生活体验。

（建面约115㎡奇数层户型图，仅供参考）

设计师从改善需求、家庭结构及生活习惯等多维度考量，将空间升维迭代，建面约99㎡阳台南侧增加了同开间尺寸的空中露台，让室内外空间再次延伸，建面约10.32㎡露台空间使自然融入生活场景的塑造，在平凡的日常中创造出不平凡的惊喜情境。

（建面约99㎡偶数层户型图，仅供参考）

从社区配套 · 到品质生活

传统社区内，千篇一律的园林、闲置的健身器材，永远无法替代真实的人际联结。璟上通过打造约千万级会所空间，集会客、亲子、健身、瑜伽、咖啡书吧等多种生活服务需求，激活人际温度，让日常更显臻贵。

（示范区实景图，非交付标准）

（示范区实景图，非交付标准）

璟上的园林也从来不是绿植的堆砌，以大片镜面水景、多层叠水的下沉式庭院为点缀，打造约1万方的超尺度中央景观，经过探索南京本地气候特点和人居需求，选用名贵苗木，以自然美景与奢居场景结合，围合生活诗意，全家人在此从容栖居。

（示范区实景图，非交付标准）

（示范区实景图，非交付标准）

伟大的作品背后，总有伟大的设计大师匠心精研，与之同频。带着对土地的珍视、对人居需求的前瞻。璟上不断打磨产品，先配置市场关注的精装、大门与会所，再到汲取“S”墙的户型巧思，再到火爆迭新的全新四代宅。

璟上以国匠的定力与实力，将经过市场认证的成熟设计带给燕核，并不断刷新热绩，一次次迭代共鸣城北人居的产品！从2024年度成交套数全城TOP5、面积全城TOP8；到2025年3月热销80套+，热销金额超2.5亿；端午小长假劲销六千万。璟上以不断迭新的产品回应市场灼热目光，市场以真实成交回应璟上品质！（数据来源：案场统计）

璟上不仅率先走第一步，更要走稳每一步。1#建面约99-115㎡全新四代户型，火爆认筹中！

作为一种创新的住宅产品，政策支持、市场需求和设计创新推动发展，第四代住宅也开始从“概念阶段”步入“落地阶段”。

随着各个城市的加速落地，第四代住宅已经成为流行趋势。根据克而瑞数据，今年国内几个大城市的第四代住宅新项目，预计将突破70个。

在西安，已有超50个项目采用第四代住宅设计，涉及多个热门板块；在福州，自首座第四代住宅亮相后，两年半时间内成功落地30多个项目，而且纷纷成为市场宠儿！

璟上不是城北的“试验田”，而是燕核的“点睛笔”！保利·国贸璟上汲取多方四代宅优势，以成熟的四代产品设计，敬献燕核！

（效果图，非交付标准）

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传统住宅的精明，体现在对公摊面积的锱铢必较；而璟上第四代住宅的智慧，在于用功能复合空间创造价值，打造超高空间使用率。这背后是更深层的空间革命，增强了业主归家的尊崇性与仪式感。

（保利·国贸璟上鸟瞰图，非交付标准）

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好房子要让空间服务于人，而非人被空间束缚。

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（效果图，非交付标准）

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（建面约115㎡奇数层户型图，仅供参考）

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璟上的园林也从来不是绿植的堆砌，以大片镜面水景、多层叠水的下沉式庭院为点缀，打造约1万方的超尺度中央景观，经过探索南京本地气候特点和人居需求，选用名贵苗木，以自然美景与奢居场景结合，围合生活诗意，全家人在此从容栖居。

（示范区实景图，非交付标准）

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璟上以国匠的定力与实力，将经过市场认证的成熟设计带给燕核，并不断刷新热绩，一次次迭代共鸣城北人居的产品！从2024年度成交套数全城TOP5、面积全城TOP8；到2025年3月热销80套+，热销金额超2.5亿；端午小长假劲销六千万。璟上以不断迭新的产品回应市场灼热目光，市场以真实成交回应璟上品质！（数据来源：案场统计）

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