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武汉华发都荟天地

售楼处电话：400-116-7720转接666 (中介勿扰）

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光是体量，华发都荟天地就区隔了目前在售的绝大部分楼盘。

近100万方总建筑面积，是汉口二、三环间目前唯一能称作“巨大”的全能型都会综合体。

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丨项目楼栋示意

大项目的好处是，单个项目的能级就可以带动一个板块的升维。

它给到用户的是全维度的满足。

包括大比例的公共绿地、口袋公园，自带约11万方商业和社区商街，也囊括了从幼儿园到初中的12年教育硬件，以及高约200米的地标写字楼。是一个具备内生驱动力的成熟型超大社区。

你说这个项目内部有多少行业里没有的全新物种，也不是。

项目落地的，大多数都是“好房子教科书”上常见的内容。

但行业里为什么没法完整复制这个项目的口碑，以至于近两年它在成交金额、套数、面积上，在板块内连续多年具有强悍的市场统治力？

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丨项目业态布局示意

正是因为大，基座够稳，才能站得更高、看得更远、想得更周全，然后按照规划不断进化，逐步把自己做成了无法平替的“新物种”。

这个大项目的“抽屉”里面，有足够多的精致和敏锐。

用户随时可以下楼，从中“抽”取想要的那一块。

比如，街边的一片绿地，如果单从功能性来做，一围栅栏，几条休闲椅、几处老人和儿童健身的器材，够了吧？

华发不是，设计方不厌其烦地征集各方意见，在那里配建了一个与街区深度融合的口袋公园。

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丨项目实景

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绿化和休闲设施疏密得当，柔性覆盖的草坪也很亲民，被四周挺拔的精工住宅半包裹，是一个有丰富内存的城市小界面。

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丨项目实景

夏日的傍晚，或冬日的午后，在公园软椅上小坐，或推着婴儿车穿行其中，都是一段宁静的城市生活序曲。

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丨项目实景

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对一个近百万方的大项目来说，这样的小确幸很多。

虽然难以被一一量化，但一定可以被时时觉察。

一个口袋公园，让人看到开发企业的诚恳、体贴。

这不是一个渲染豪华的项目，它力求真诚而踏实，用时间和专业做社区营造。

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丨项目实景

同样的审美和功能兼顾，在未来交付社区的每个角落都有。

华发都荟天地，是目前解放大道上为数不多把教育资源内嵌的项目。

回看项目内部的业态布局示意图，可以清晰地看到各自的落位：

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所谓内嵌，就是别人“社区附近有学校”，它是“学校就在社区里”。

而且是从幼儿园、小学、初中共12年的“目送式教育体系”。（提示：学校对口以教育主管部门的文件为准，按政府规定，交房前不得作划片承诺）

华发给出了一个相当有吸引力的学校建设+品牌引进方案。

配建的两所学校中，去年签约了武汉十大优质初中之一“十一初”。

后又引入了“崇仁路小学”分校。在硚口，这是靠前的教育资源组合，是足以改变区域教育格局的配置。

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丨项目配建的小学、中学（效果示意图）

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无论市场处在什么周期，商业、教育、交通、休闲这些需求的改善，永无止境。

只要家里有小孩和老人，就能很快意识到，住进全功能的都会综合体意味着什么。

意味着可以在下班后的任何日子里，和家人在家门口的商场看场电影、吃顿全家餐；

意味着孩子在长身体的学龄，能比别的孩子多睡一小时的健康觉；

意味着你不会成为那个为一家老小的外出疲于奔命的司机……

楼盘的强链接性和大盘形象，使得买家的来源具有明显的“全客性”。

区域内的机关事业单位职工、1号线沿线奢品店的店员、民航从业者、城市圈进入武汉的中产家庭、从城芯外溢但不愿出城的老汉口…

在都荟天地做邻居的，都是有稳定购买力的城市中坚。他们的支付能力比金字塔底座的纯刚需强，但没有到塔尖。

他们对“里子”的看重远大于“面子”。他们对区域的教育质量有极强的关注度，深信好的生源与优质学校资源相辅相成。