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嘉里的眼光，不止汉口，更有长江之上的长远视野

在汉口核心滨江地块之前，他在上海金陵路综合体的住宅部分——金陵华庭，最近刚刚公布案名

2023年，嘉里在豪掷221亿布局黄浦金陵路地王，一共10宗地块共70万方超级体量

金陵路地块示意图

在这样的市场环境下，在一二线最具代表性的两大城市，用几乎神似的占位，资源最密集之处，同时发力最具有挑战的项目

甚至此时此刻，敢操盘大体量+复合业态的开发商已经很少......

在房地产这个高周转的行业，没有人比港企更懂百年

他们历经一个多世纪，经历过市场和行业的震荡反复，经历过无数历史宏大叙事的风云变幻却始终屹立不倒

这背后的【长期主义】，将透过土地被嘉里深刻植入汉口滨江

这块地并非当下最盛行的纯住宅地块

现在这种复合用地非常少，有能力也有心力的开发商都非常少

城市对于这种地块也慎之又慎——

地段、耐心、商业兑现、运营能力都缺一不可

目前地块产品还没有更多的细节披露

但可以确定的是，在核心城市的核心位置，不赚快钱，长期投入，尊重保留城市肌理，自持+深耕，是他从未改变过的运营理念

武汉江城府第一次入市，主动退让铜人像300米

上海金陵东路项目，保留并重整骑楼，还原历史风貌

不止建造，他更试图透过城市改造更新运营，去创造一种更贴合地脉，更尊重本土文化的生活方式

而P（2024）218嘉里武汉滨江地块，或许会是一次厚积薄发

相信在后续商业打造上，嘉里也一定会给予市场最惊艳的答案

长期主义也许和快节奏的时代背道而驰

但真正被时间铭记的，恰恰是这些逆流而上的项目

汉口滨江因嘉里重回一线

去年，武汉楼市的重心在武昌

豪宅区下沉，四代/准四代突破，核心地段频繁上新......

很多人说，是不是汉口楼市乏力？

高端之上的市场，供应决定需求

越高端的客户，越没有必须买的选项

除非一个项目从地段到品牌，到产品到生活方式，都能精准击中他的兴奋点，才会考虑置换

汉口楼市的不温不火，根在供应而已

高端的购买力，汉口内环永远最旺盛

你数一数沉淀了多少千万+项目，就明白这一点

淡市出精品

当外资重回武汉、如此大规模的资金重仓市场，今年汉口楼市注定不会平凡

当汉口高端供应从次级地段向汉口、内环、一线滨江转移，一定不会缺少高端扛鼎的封面作品

P（2024）218嘉里武汉滨江地块，恰逢诞生于市场需求被压抑而寻求释放的临界点

同样的占位武昌可能也会有，但将品牌号召力、规划运营能力、打造和兑现实力实现全维度输出......这里是独一份