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南通通州金辉辉语星辰

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购房人热情高涨，现场人气超火爆！

我几乎在每一次去金辉踩盘中都能看见张先生，金辉·辉语星辰示范区开放日到现在验资认筹，几乎每一步都不曾缺席，亲力亲为。

当我问他，如今南通楼市活跃度并不高的前提下，为什么买房的积极性这么高？他说：“首先要告诉你的是，尽管现在的楼市不热，但是像我们这种买房人都很乐观的。不说别的，你先看看现场的人有多少。”

回顾四周，只见沙盘处、洽谈区都是人人人，现在正是项目认筹阶段，销售顾问们忙得脚不点地，喝水的时间都没有，走路都是带着点小跑的。

现场人气实拍图

在楼市严厉调控的大环境下，我没有看到退缩，更多的是买房人的倔强，这确实让人有几分意外。

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毛坯13550元㎡起，还是洋房+小高，大惊喜怎能错过？

当刚需选择不多时，真正的好盘便会格外耀眼。张先生和我聊天时，说了很多，可见对于金辉·辉语星辰，他确实是费了一番心思的。

毛坯13550元/㎡起，能力与预算之内

“你可能不懂我们这种普通买房人的心理，我们自身预算也就160w左右，那些动辄2w+/㎡的房子，家里几个钱包也凑不起来......”

张先生告诉我，现在南通仍然有很多限价房机会，但是一万出头的却是少之又少。

但金辉·辉语星辰毛坯上市，单价仅13550元/㎡起（该房源为3-102），相对更小的上车压力，对于追求高品质又不想远离繁华的置业者们来说，能说得上是“白月光”一般的存在！

售楼处实景图

“自从准备买房，就格外关注市场。现在南通1万出头很少见了。有的话大多是高层，又远又偏，住着怎么会舒服？”

金辉·辉语星辰规划有5栋洋房+6栋小高，共668户，容积率仅约1.8，绿地率约32%，舒适度相当加分。

效果图

社区的景观结构是“一环+两轴+多节点”，包括了环线健身慢跑道、百变活力场、乐融会客厅、邻里花园、儿童天地、阳光聚场等设施，形成全龄段多元社交主场。

效果图

土建标准喜人，匹配优质人居生活！

除了首开的楼栋优秀，在现场和张先生一起了解小区整体建设标准的时候，我都恨不得一起整一套。

置业顾问说，“我们采用土建三档得标准，也就是约8000的定档标准，跟南通市区里是一样的。”

①高端电梯：金辉·辉语星辰电梯选用日立品牌高端系列，出入安全，且效率高，运行平稳，令生活从容美好。

②优质系统窗：配置阿鲁克或YKK品牌系统窗，不仅颜值在线，中空玻璃关窗后室内可降低噪音，在降噪的同时还具备隔热、防尘多重功能。

③同层排水：金辉·辉语星辰选用吉博力（或同档次品牌），除了更好的排水防臭功能外，静音功能更加优质！

④装修门厅：入户大厅、电梯厅、地下一层入户门厅全装修交付，包括地面地砖、高档门套......让归家更有尊崇感与仪式感。

⑤人车分流：小区内人车分流，地面只设置8个访客车位，不仅方便统一管控，未来居住在内，也有着更好的安全感。

项目装配标准来源售楼处，实际交付以购房合同为主

在细节上比别人想得更周到、技术更扎实、用材用料更舍得，因此听完介绍，张先生又是一个感慨：“金辉真是越看越喜欢！刚买房就遇到这样的良心地产，我运气真不错嘞！”

首开楼栋很优秀，优惠价格买了高端

“金辉·辉语星辰这个项目，我是真的捡了便宜了！”合适的单价让张先生激动不已，当跟我说起首开楼栋时，“被命运眷顾”的张先生明显按捺不住了。

确实，这次金辉·辉语星辰首开诚意满满，拿出了整体更加优质的楼栋——9层洋房1号楼和17层小高3号楼作为首开房源，其中洋房54套，小高层68套。

这两幢楼栋的位置，已经不是“优秀”二字可以形容了，前排几乎无遮挡空间及视野的开阔性不言而喻。

楼栋示意图

户型更实用，一家三口静等开盘

交谈过程中，得知张先生是个典型的“三口之家”，孩子目前正在通州上小学，“我预想的是1号楼6层东边户，（建面约）111㎡ 的户型看着很不错，希望能中吧！”

仔细研究建面约111㎡户型，会发现该户型实用性能满满。三室两厅两卫的设计，让起床早高峰不拥挤，即使偶尔长辈来暂住，空间也绰绰有余。

‍样板间实景图

户型布局方正，三开间朝南，客厅、餐厅、厨房一线贯通，动静分离。“置业顾问跟我说，南向次卧与客厅相邻的墙为非承重墙，以后如果打掉就是个横厅！”

项目洋房户型图

小高层户型也不弱，餐客一体，南向次卧，整体空气流通顺畅；主卧配置独立卫浴，预留步入式衣帽间的空间，小户型也有尊享式日常！

项目高层户型图

金辉的大手笔，从自身产品到土建标准，再到首开楼栋，都可以说得上是诚意满满，通过对产品与细节的匠心研磨，让选择金辉的人们，能够在繁忙之外，拥有更高质量的家庭生活时光！

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