宁波保利海晏天珺热销背后的核心逻辑——宁波保利海晏天珺项目,物业口碑,宁波保利海晏天珺销售热线!
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宁波保利海晏天珺
售楼处热线：400-116-7720转666
“天字系”，是保利发展2023年提出的“天悦人和”体系中最高端的序列，而天珺，更是其中将“自然艺术+精神和鸣”与城市生活相融相合的高阶产品，此前只在少数中心城市的中心地段落子。
2023年，保利发展“扶摇直上”地站上中国房地产企业销售额排行榜的TOP1（信息来源：中指研究院），同时针对房地产行业的高速迭代，落地“新人文社区”理念及“天悦人和”产品体系。
在宁波亦是如此，从和颂文华、和颂望悦到汀澜瑧悦、明州瑧悦，保利发展无不以匠心独运的产品力，获得当下甬城购房者的高度认可：其中，在上周市六区新盘销售套数排行榜上，保利·明州瑧悦雄踞榜首，保利·和颂文华位列第三。同时，保利·和颂文华持续蝉联镇海区销售榜第一。此外，保利发展在宁波还有两个项目也正蓄势待发，也是市场期待和讨论的热点。（数据来源:RDAS，网站数据将不定期更新，仅供参考）……
当“天悦人和”强大的产品体系与宁波人的生活深度对接，保利发展亦在寻找下一个更高维度的“立标”。
也许是天道酬勤，也许是机缘巧合，沿着海晏路，千亿级东部新城“封面中轴”上的“点睛之地”，娓娓而来。
东部新城 刘波/摄
与这座城市的精萃地脉“会于巅峰”，保利发展对于海晏天珺，自然倾注前所未有的匠心与创新。
早前一鳞半爪的“路透”，如直面天际的“全开放式视角”、漂浮感的“游廊式度假酒店”风格、隐逸而雅正的“纯粹名仕圈层”……已然撩拨起人们的无限遐想。
这一次的产品发布会，更犹如一颗绚烂的焰火，让海晏天珺的澎湃产品力，在宁波人眼前纤毫毕现。
要在当下的楼市中做出“更高立标”的产品，并不容易，产品在视觉外延、精神内涵、生活本真上的迭新，缺一不可。
但保利发展·海晏天珺，恰恰是在这三个维度，鞭辟入里地引领产品革新。
首先是“外延视觉”——
正对东部新城的摩天天际线，一眼望去风云激荡，红尘万丈。
东部新城 刘波/摄
海晏天珺所做的，并不仅仅是站住一个完美视角，静静激赏；更要与这条“钻石般闪耀”的天际线形成呼应，实现对话。
为此，整个项目汲取了“向水而生”的理念，通过“全面屏”的如水镜面玻璃，搭配珠光白与香槟金的铝板线条，于蓝钻天幕的云日流焕中，重塑城市的视觉辨识度。
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值得一提的是，部分的建筑山墙面还别具匠心地增加了“彩釉玻璃”，不仅赋予建筑更多的风雅美学，同时隔热效能进一步提升，降低室内的能耗。
这样的做法，在宁波罕有先例。
但保利发展还不止——建筑顶部打造了飞檐式的冠顶，且冠顶幕墙自带星光照明系统。这意味着夜幕之下的海晏天珺，每一个视角下都是顾盼流转，星光溢彩。
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如果说建筑的视感足够“绚目”，那么海晏天珺的入口却处理得足够“隐奢”。
满目浓荫与照壁景墙，将大门“包裹”起来，阻挡了尘嚣和路人的窥探，外界只能看到它伸出石墙的树梢。
这也暗合了江南名仕与高阶人群的精神要义：追求自在、独特且超然的生活品味。对他们来说，低调，往往才是更高级的自洽。
就如同“隐藏”在绿荫照壁之后的，约500㎡环岛落客区，淡雅的发光玉石承台，约9.1米挑高的尊贵府门……
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要知道以往的奢宅项目，门头挑高能做到8米就很少见了，但海晏天珺却突破性地做到了9米！就像一句充满张力的开场白，引出门后更具想象的空间。
整扇大门采用铜艺精雕，两侧还融入了东方传统的“方胜纹”夹丝玻璃，同心相叠的端庄瑞气，再配上如“珺”般的嵌玉，呼应着宁波的山水风雅。
最关键的是，从星空冠顶、流光天幕，到风影照壁、礼序门庭……空间与空间的组合浑然一体。得益于保利发展的大师级美学设计，整座海晏天珺就宛如巴比伦城墙之上的瑰丽宫殿——
远观自有一隅精妙，但唯有真正踱步其中，才能领略艺术的大观。
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如果说“天际和鸣”是未来精英站上海晏天珺的一份“心境为阔”，那么甬新河所环抱出的半岛，则俨然对应着一份“静水流深”。
这样的形制，亦赋予了海晏天珺“精神合鸣”的基底。
令人惊讶的是，保利发展几乎将整个住区打造成了“游廊式的度假谧境”——
穿过同样隐奢的门堂，映入眼帘的是一条约66米的迎宾水轴连廊，12株阵列布置的特选乌桕“漂浮”在两侧水面，呈现四季色彩与光影的变幻。
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只此一条水轴，就完成了心绪转换，在这里车马皆慢，尘嚣褪尽，只有满心的安宁与平和。
在游廊的穿梭间，中心水院、水榭会客厅、林下画廊、下沉庭院，还有叠水、流水、镜水、瀑水……都会次第呈现。未来在海晏天珺，每一步，每一个转身，每一处视线变化，所感知到的生活雅意，都是不同的。
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这就恍若游憩在“树林里的理想国”，水韵清澜，绿意摇曳，浮光掠影，山水隐园。
甚至还有一条水溪绿带，幽幽然通往住区西侧，约260米的滨河香樟林，串联起数个林下花园，又是不一样的生活体验。
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当然，“天珺”的产品真谛不止有自然，更有艺术。
因为保利发展，还将一整座高奢级的泛会所，“隐藏”进了绿岛中的一方方空间里。
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“漂浮”在水轴之上的，是落地玻璃围合的私享会客厅，日常会友、业主沙龙、尊崇私宴……都宛如在曲水流觞之间。
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穿过光感的下沉庭院，还可以直达室内恒温泳池和健身房，“无界”的空间法则，让室内外景观自然交融。
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无论是邀三五挚友闲来品茗，还是就着午后暖阳来一场舒润身心的瑜伽，又或是邻里间的不经意相谈，却产生奇妙的圈层效应……
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值得一提的是，不仅为业主带来“隐逸度假”生活，更是业主之间实现身份认同、精神共鸣、资源共享平台的泛会所，保利发展在空间设计上融入了雅正的东方韵味——
设色是沉稳的黑曜、温暖的中灰、儒雅的青绿，点缀的则是恰到好处的金。
在空间细节上，还融合了江南建筑的雕花轩窗，甚至还有宁波的“属地文化印记”：竹编纹理、金银彩绣、青瓷美学……
流动的涟漪、流动的绿意、流动的色彩、流动的符号，起承转合的游廊之间，释出的正是一份“流动”的高阶生活真谛。
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尽管楼市产品力的迭代有点眼花缭乱，但若是只局限于立面、大门、公区，却不触及人们最关乎的室内空间本身，那就依然停留在“形”的层面——
最重要的一环，是真正能站到用户的视角，给予“生活本身重构”。
所以在塑造流动的生活剧场的同时，保利发展·海晏天珺列出了整整148条精细化法则，全部用在室内空间的迭代上。
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这些法则，深入到了室内空间的“八个维度”，包括外观、选型、健康、智能、品质、场景、五感和收纳。
每一条，都是行业标准之上的升级，也都与生活品质的进阶，息息相关。
比如说在海晏天珺，交付的将不止是一个“柜子”，玄关柜里可能已经做好了区域分割，旋转式鞋架、穿衣镜、智能消毒鞋柜；主卧衣柜里也配备好了保险箱、首饰盒、西裤架……（以建筑面积约248㎡户型为例）
又比如说，为餐厅增加一面背景墙，厨房专用空调，可遥控的智能灯光和窗帘，甚至还“偏执地”配备了厨下净水器、牙刷消毒机……
正是这些细节，会悄然升级人们的生活方式，也在潜移默化中带来城市人居的进阶。
当然还有产品户型上的迭代——
建筑面积约145㎡、159㎡、188㎡和248㎡，保证精英圈层的纯粹。
左右滑动查看更多户型图
其中建筑面积约248㎡的主力户型，还“因地制宜”地做了两款：西侧沿河的L型阳台+端厅设计，以及南向直面摩天天际线的“超巨幕”大南厅设计。
个性化的设计，也让“繁华在外，隐逸于内”的奢雅生活美学，时刻流淌。
都说人生最美丽的相逢，是在最好的时间、最好的地点，遇上最好的人。
就像当下，行业变革的时代风口，东新CBD中轴上的“仅余留白”，至臻至善的保利发展，高阶产品力的全情注入。
才造就出海晏天珺，这场十年一遇的“高级定制”。
实景合成图 | 海晏天珺项目部分为效果图，仅供参考
然而同样，在高级定制的世界里，并不是每个人都会被邀请。
所以，把握时机更为重要——保利发展·海晏天珺“生活度假体验中心”即将开幕，首开在即。
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这份启新未来的奢雅，也许来不及眷顾太多人，但一定会给予热爱生活的人，最大的眷顾
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